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Sandanski: Appartementhaus - Neubauprojekt!

Objekt-Nr.: xk00256
 
Eckdaten
Adresse:
BG-11111 Sandanski
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
270 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Daten
Haustyp:
Sonstiges
Etagenanzahl:
3
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Provision:
7,14% inkl. 19% MwSt
Ausführliche Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Kurort Sandanski:
- Thermal- und Mineralquellen
- Behandlung von Asthma, Gelenkproblemen, Herzerkrankungen
Ausstattung/Zubehör:
Appartementhaus:
- 3 Etagen
- Fläche 270 m²
- 2 Eigentümer möglich (2 separate Eingänge)
- Rehau-Fenster
- Kamin
- Klimaanlage
- Automatisches Garagentor
- Lager
- Solarpanels
- Grundstück 700 m²
- Liegt im Schutzgebiet
- Bis zum Ägäischen Meer 80 km
- Bis Bansko (Bulgarien) 60 km

Beschreibung der Baustoffe:
1. Griechische Ziegelsteine (energiesparend - 8 Luftkammer)
2. Fassade - Marmor «Terrazzo»
3. Doppelt verglaste Fenster (Sommer-Winter-energiesparend, Deutschland)
4. Marmorplatten
5. Mazedonische Keramik-Dachziegel
6. Farbe: LEVIS (Belgien)

Böden:
Küche: italienischer Granit
Schlafzimmer: Laminat (Österreich)
Treppe und Fensterbänke: griechischer Marmor

Flächen:
Appartements: jedes 133 m²
Küche und Wohnzimmer: 50 m²
2 Schlafzimmer und Bad: 38 m²
Treppe, Lager und Garage: 43 m²
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Sandanski befindet sich 170 km südlich von Sofia. Sie steht am Fuße des Pirin-Gebirges an beiden Ufern des Flusses Sandanska Bistrica. Sandanski trägt den Namen eines großen bulgarischen Revolutionärs, der um die Befreiung Mazedoniens von der türkischen Macht kämpfte.

Sandanski ist reich an Mineralquellen, welche die Stadt zu einem Weltklasse-Spa verwandelt haben. Die Temperatur in den Quellen reicht von +33 bis +80 °C. Sie werden bei Erkrankungen des Bewegungsapparates und gynäkologischen Erkrankungen empfohlen.

Ein einzigartiger Stadtpark ist der Stolz – nicht nur der Stadt – sondern auch ganzen Bulgariens. Auf der Fläche von 34,4 ha wachsen über 100 Baumarten und 150 Blumenarten. Hier sehen Sie alte hohle Platanen, schlanke Zedern und Mammutbäume, immergrüne Lebensbäume, verzweigte Weiden, Kiefern, Granatapfelbäume, Feigenbäume, Geranie und wilde Geranie, verschiedene Arten von Rosen u.s.w. Über dem schnellen Fluss Sandanska Bistrica befinden sich Hängebrücken. Eine Menge von Alleen, Holzlauben, Spielplätzen schaffen einzigartigen Bedingungen für Erholung und Unterhaltung. In der Mitte des Parks finden sich ein Stadtstadion, ein Sommertheater, ein Freibad, ein künstlicher See, auf dem Sie eine Bootsfahrt unternehmen können, ein originelles Restaurant mit den Fässern – separaten Räumen. Der Stadtpark ist an den Waldpark, der Sandanski in Form eines Hufeisens umgibt, angeschlossen.

An der Stadteinfahrt befindet sich ein architektonischer Skulpturkomplex, wo in der Mitte eine 7 m lange Weißsteinfigur des antiken Helden Spartacus emporragt. In der Stadtmitte findet sich ein Archäologisches Museum mit den Resten der Bischöflichen Basilika, deren Alter über 20 Jahrhunderte zählt. Die besondere Aufmerksamkeit verdient die Kirche des Heiligen Georgij – das einzig erhalten gebliebene Gebäude aus der Zeit der Bulgarischen nationalen Wiedergeburt.

24 km südostlich von Sandanski befindet sich ein Museum-Stadt Melnik, und in 6 km Entfernung südlich – ein Rozhen Kloster. Am Fluss „Башлиица“, einem Nebenfluss von Sandanska Bistrica, befindet sich ein 11 m hoher Wasserfall. Den Wasserfall erreicht man auch vom Kurort „Попина лыка“. Vom Kurort beginnen auch einige Wanderwege in den Pirin-Gebirgen.
Sonstiges:
Preis schlüsselfertig: 450 €/m²
 
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Sandanski: Appartementhaus - Neubauprojekt!
 
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