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Moskau: Einkaufszentrum "Bahetle"

Objekt-Nr.: ID2700
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Basisinformationen
Adresse:
RU-11111 Moskau
Vermietbare Fläche ca.:
7.100 m²
Preis:
850.000.000 RUR
Objektart:
Einkaufszentrum
Baujahr:
2010
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
8
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. MwSt
Grundstück ca.:
3.120 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
115.000.000 RUR
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
80 x Außenstellplatz
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf bieten wir Ihnen einen Einkaufszenter an.

Flächen:

- Untergeschoss 900 m²
- Erdgeschoss 1740 m²
- 1. Obergeschoss 1740 m²
- 2. Obergeschoss 1740 m²
- 3. Obergeschoss 980 m²

Hochwertige Verarbeitung von Innenräumen und Fassade.

Eigene Stromversorgung für 600 kW, Zentralheizung und -kanalisation.

Das Grundstück befindet sich im Eigentum (eingetragen).

Derzeitiger Vermietungsstand 100%. Mieter sind große Ketten.
Lage Haus/Grundstück:
Lage in erster Linie des Minskoe Chaussee, nur 300 m vom Moskauer Ringstraße, an der Grenze zum Wohnviertel, wodurch wird ein großer Fußgänger- und Autoverkehr gewährleistet. Ein Bahnhof sowie weitere öffentliche Verkehrsmitteln sind in der Nähe zu erreichen.



Sonstiges:
Rendite über 8%
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Herr Valerij  Gerber
IBA Real Estate Ltd.
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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