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Schopsdorf: 3*** Hotel

Objekt-Nr.: ID3177
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-39291 Schopsdorf
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
2.204,92 m²
Gastraumfläche ca.:
2.115,96 m²
Preis:
2.600.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Baujahr-Gebäude:
1995
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
70 x Außenstellplatz
Keller:
ja
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
98 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
52 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Hotel 3*** liegt direkt an der Autobahn A2 im Geschäfts- und Industriepark in Schopsdorf, zwischen Potsdam und Magdeburg.
Aufgrund seiner zentralen Lage bietet das Hotel Unterkunft für viele Geschäftsreisende und Urlauber, sowie für die Mitarbeiter und Geschäftspartner der vielen Unternehmen und Ausbildungseinrichtungen in der unmittelbaren Gegend.
Ausstattung/Zubehör:
Grundstück: 17.031 m²,
Etagen: KG, EG, 1.OG, 2.OG, Dachboden (kann bei Bedarf ausgebaut werden)
Kapazität:
- 74 Zimmer (131 Betten)
- Restaurant für ca. 60 Personen
- 2 Tagungsräume für 70 Personen
- Anliegerwohnung (Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad)
- 2 Tennisplätze

Flächen:
88,96 m² Keller
755,70 m² Erdgeschoss
755,70 m² 1. OG
604,56 m² 2. OG
(ca. 3.134,43 m² BGF)

Das Hotel ist auf einem 3-Sterne Level komplett ausgestattet und eingerichtet. Dies beinhaltet auch die Kühlkammer im Erdgeschoss, die Küchenausstattung, die Bar/Rezeption mit Bierzapfanlage, Möbel im Foyer und in den Konferenzräumen.



Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab Datum des Vertragsabschlusses innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Zur Wahrung Ihres Widerrufsrechts sollten Sie uns vor Ablauf der 14tägigen Frist eine diesbezügiche schriftliche Erklärung per Mail oder Post zukommen lassen.
AGB:
§1 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§2 Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

§3 Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

§4 Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

§5 Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§6 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Herr Valerij  Gerber
IBA Real Estate Ltd.
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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