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Berlin-Reinickendorf: PROVISIONSFREI: Kapitalanlagewohnung in B-Reinickendorf

Objekt-Nr.: ID6020-57
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Basisinformationen
Adresse:
Letteallee 18
DE-13409 Berlin-Reinickendorf
Berlin
Stadtteil:
Reinickendorf
Gebiet:
Stadtteil
Vermietbare Fläche ca.:
75 m²
Preis:
181.000 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1927
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
5.871 €
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Metro
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser wurden 1927 erbaut und 1951 teilweise wieder aufgebaut. Die Häuser und die Wohnungen zeichnen sich durch schönsten Berliner Altbauflair aus: Stuckfassade mit Stilelementen, Kastendoppelfenster, Schmuck- und Gliederungselemente sowie Holzdielen in Wohnräumen und Küchen und Terrazzo-Fliesen in den Bädern. Auf modernen Wohnkomfort muss man dabei nicht verzichten: Kabelfernsehen, Türöffneranlagen und Jalousien im EG (straßenseitig) sind selbstverständlich. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen auch die durchdachten, ansprechenden Grundrisse. Bäder und Küchen in Schlauchform sucht man hier vergeblich!

Zum Verkauf stehen insgesamt 21 Wohneinheiten: drei 3,5-Zimmer-, eine 3-Zimmer-, dreizehn 2,5-Zimmer, eine 2-Zimmer- und zwei 1,5 Zimmerwohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 58,5 und 112 m². Die Wohnungen sind über das Erdgeschoss sowie 1. 2. und 3. Obergeschoss verteilt. Bis auf vier Wohnungen haben alle Einheiten eine schöne, sonnige Loggia bzw. einen Balkon. Jeder Wohneinheit steht ein separtates Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Waschkeller zur Verfügung.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss.

Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz.
Lage Haus/Grundstück:
Die schöne denkmalgeschützte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und doch ruhig in der Lettealle 6 - 36, im Herzen des nördlichen Hauptstadtbezirks Reinickendorf. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die Residenzstraße, Pankower Allee und Markstraße. Als Naherholungsmöglichkeiten stehen der Volkspark Schönholzer Heide und der Schäfersee für Spaziergänge zur Auswahl. Schulen und Kindergärten sind größtenteils in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz liegt praktisch vor der
Haustür, die Buslinien 122, 150, 127, 228 ergänzen das Programm.
Sonstiges:
Wohnungs- und Kaufpreisliste senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Frau Xenia  Kleimann
IBA Real Estate Ltd.
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str.76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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