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Berlin-Reinickendorf: PROVISIONSFREI: Kapitalanlagewohnung in B-Reinickendorf

Objekt-Nr.: ID6020-05
  • Vermietet
     
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Letteallee 6
DE-13409 Berlin-Reinickendorf
Berlin
Stadtteil:
Reinickendorf
Gebiet:
Stadtteil
Vermietbare Fläche ca.:
111 m²
Preis:
269.000 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1927
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Wohnfläche ca.:
111,95 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
8.732,16 €
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Metro
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 1927 errichtete und 1951 teilweise wieder aufgebaute, denkmalgeschützte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und doch ruhig im Herzen des nördlichen Hauptstadtbezirks Reinickendorf. Der Innenbereich wurde mit Rasenflächen und Sträuchern begrünt.

Die 2- bis 5-Zimmerwohnungen zeichnen sich durch schönstes Berliner Altbaufl air sowie ansprechende Grundrisse aus und stellen eine sichere Geldanlage für den privaten Investor dar.

• Anschrift: Letteallee 6-26 (gerade) & Letteallee
34, 36 in 13409 Berlin-Reinickendorf
• 13 dreigeschossige Aufgänge mit 118 Wohnungen,
überwiegend mit Balkon
• Wohnungsgrößen: ca. 58 qm bis 135 qm
• 2 bis 5 Zimmer
• Baujahr 1927, Wiederaufbau (teilweise) 1951

Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz.
Ausstattung/Zubehör:
- 1. OG
- 3,5 Zimmer

Lage Haus/Grundstück:
Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die Residenzstraße, Pankower Allee und Markstraße. Als Naherholungsmöglichkeiten stehen der Volkspark Schönholzer Heide und der Schäfersee für Spaziergänge zur Auswahl. Schulen und Kindergärten sind größtenteils in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist durch die zentrale
Lage ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz liegt praktisch vor der Haustür, die Buslinien 122, 150, 127, 228 ergänzen das Programm.
Sonstiges:
Mieter hat Vorkaufsrecht.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Frau Xenia  Kleimann
IBA Real Estate Ltd.
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str.76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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