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Berlin-Schöneberg: Gewerbeeinheit direkt am KaDeWe!

Objekt-Nr.: ID3670
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-10789 Berlin-Schöneberg
Berlin
Büro-/Praxisfläche ca.:
149 m²
Preis:
1.190.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr-Gebäude:
1892
Etagenanzahl:
5
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Metro
Heizung:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
88 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1892
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Gründerzeitbau aus
dem Jahr 1892, der in den Jahren 2013/2014 revitalisiert und aufwendig restauriert und modernisiert wurde. Eine Wohnanlage, bzw. Gewerbeanlage, die höchsten Ansprüchen an Niveau, Komfort und Service gerecht wird.
Die zum Verkauf angebotene Gewerbefläche liegt im EG des Vorderhauses. Sie umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 149 m².

Es gibt zur Zeit Interessenten, die bereit sind, die Immobilie für 4.500,- EUR/Monat netto zu mieten. Neuer Mietvertrag für 5 Jahren mit Verlängerungsoptionen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Lage im Herzen der City West, unmittelbar an der beliebten Shoppingmeile
Tauentzienstraße/ Kurfürstendamm und direkt am Wittenbergplatz stellt einen außergewöhnlich attraktiven und herausragenden Standort im Westen Berlins dar. Hier sind exklusive Einkaufsmöglichkeiten, mannigfaltige Spitzengastronomie und eine namhafte Kulturszene auf engstem Raum vereint und bilden ein einmaliges Ambiente mit internationalem Renommee. Über U-Bahn und Bus ist der Standort hervorragend in das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs eingebunden. Mit dem Auto erreicht man die Stadtautobahn in wenigen Minuten.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab Datum des Vertragsabschlusses innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Zur Wahrung Ihres Widerrufsrechts sollten Sie uns vor Ablauf der 14tägigen Frist eine diesbezügiche schriftliche Erklärung per Mail oder Post zukommen lassen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Frau Xenia  Kleimann
IBA Real Estate Ltd.
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str.76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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