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Objekt-Nr.: ID3750
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Basisinformationen
Adresse:
BG-9000 Varna
Region:
Varna
Preis:
52.000 €
Wohnfläche ca.:
86,76 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
1
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.000,- € zzgl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
103,79 m²
Küche:
Offen
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
3
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
nein
Ausblick:
Meerblick
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der zweiten Strandreihe, ca. 200 m, ist der neue Wohnhauskomplex inmitten einer ruhigen Grünanlage gelegen. Ca. 8 km von der Meereshauptstadt Bulgariens – Varna entfernt. Zum Gebäude gibt es einen bequemen Zugang. Der Komfort der Bewohner wird durch eine Überwachung und Portier rund um die Uhr gewährleistet, Pflege des umliegenden Geländes, Kabelfernsehen, Internet, Waschraum, Klimaanlagen. Für jedes Appartement ist eine Garage oder ein Stellplatz vorgesehen.
6-stöckiges Haus. Neubau. Einmalige Panorama-Sicht aufs Meer. In der Nähe ist ein medizinisches Zentrum mit Thermalwasser. Bequeme Transportverbindungen zur Stadt – öffentlicher Verkehr. Aus jedem Appartement ist das Meer zu sehen!
Flexible Zahlungsmöglichkeiten, Ratenzahlung. Der Komplex wird von einer Verwaltung bedient.
Appartements, nicht abgeschlossene Ausbauarbeiten, ohne Möbel. Die Ausbauarbeiten können innerhalb einer Frist von 30 Tagen je nach Wunsch und Auswahl des Käufers abgeschlossen werden (Farbe, Material etc.) Analogisch kann eine Einrichtung mit Möbeln erfolgen.
· 3 х Zimmer \ im 2. Stock \ 103,79 qm Gesamtfläche \ 86,76 qm Wohnfläche \ Großes Wohnzimmer mit Küchenbereich \ 2 Schlafzimmer \ 2 Sanitärräume \ Kleiderschrank \ Flur \ 3 Balkons \ Abstellkammer – 6, 34 qm. Preis 52 000 Euro.
6-stöckiges Haus. Neubau. Einmalige Panorama-Sicht aufs Meer. In der Nähe ist ein medizinisches Zentrum mit Thermalwasser. Bequeme Transportverbindungen zur Stadt – öffentlicher Verkehr. Aus jedem Appartement ist das Meer zu sehen!
Flexible Zahlungsmöglichkeiten, Ratenzahlung. Der Komplex wird von einer Verwaltung bedient.
Appartements, nicht abgeschlossene Ausbauarbeiten, ohne Möbel. Die Ausbauarbeiten können innerhalb einer Frist von 30 Tagen je nach Wunsch und Auswahl des Käufers abgeschlossen werden (Farbe, Material etc.) Analogisch kann eine Einrichtung mit Möbeln erfolgen.
· 3 х Zimmer \ im 2. Stock \ 103,79 qm Gesamtfläche \ 86,76 qm Wohnfläche \ Großes Wohnzimmer mit Küchenbereich \ 2 Schlafzimmer \ 2 Sanitärräume \ Kleiderschrank \ Flur \ 3 Balkons \ Abstellkammer – 6, 34 qm. Preis 52 000 Euro.
Ausstattung:
Der Kaufpreis bezieht sich auf den Rohbau der Wohnung. Alle Medien liegen an, alle Anschlüsse sind vorhanden.
Die Ausbau- und Ausstattungsarbeiten inkl. Möbeln kosten ca. 250 €/m². Diese Arbeiten bietet der Verkäufer an.
Selbstverständlich können Sie den Ausbau in Eigenregie durchführen.
Die Ausbau- und Ausstattungsarbeiten inkl. Möbeln kosten ca. 250 €/m². Diese Arbeiten bietet der Verkäufer an.
Selbstverständlich können Sie den Ausbau in Eigenregie durchführen.
Sonstiges:
Referenzfotos zeigen den Beispielausbau.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 4.000,- € zzgl. Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
§1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Ihr Ansprechpartner
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