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Gottmadingen: KAPITALANLAGE: Ganzer Hausaufgang oder einzelne Wohnungen bei Singen

Objekt-Nr.: ID3827
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Basisinformationen
Adresse:
DE-78244 Gottmadingen
Konstanz
Baden-Württemberg
Vermietbare Fläche ca.:
568 m²
Preis:
1.385.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1993
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Qualität der Ausstattung:
normal
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
49.714,56 €
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
9 x Garage
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
108 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist aufgeteilt. Sowohl ein Global- als auch Einzelerwerb ist möglich.

Die Eigentumswohnungen (8 Einheiten) befinden sich in einem vollunterkellertem dreigeschössigem Gebäudekomplex, welcher im Jahr 1993 erbaut wurde.
Es handelt sich um Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 63 m² und 73 m². Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon bzw. eine Terrasse, einen Kellerraum und zu jeder Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnungen haben eine gute Ausstattung und einen hohen Wohnwert. Die Wohnungen haben 2-fach-isolierte Kunststofffenster. Die Küchen, Bäder und WCs sind mit Fliesen ausgestattet.

Wohnungsliste gerne auf Anfrage! Im Kaufpreis sind Stellplätze enthalten.
Lage Haus/Grundstück:
Gottmadingen liegt am Westrand des Hegaus, etwa sieben Kilometer von Singen entfernt. Westlich, südlich und östlich verläuft die Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz.

Neben der Eichendorff-Realschule und der Eichendorff-Hauptschule gibt es noch Grundschulen im Kernort, in Bietingen und in Randegg. Gymnasien fi nden sich in Singen, Hochschulen in Konstanz. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Restaurants sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Durch die Hochrheinbahn (Basel–Konstanz) ist Gottmadin-
gen an das überregionale Schienennetz angebunden. Außerdem ist Gottmadingen Ausgangspunkt der A81 nach Würzburg.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab Datum des Vertragsabschlusses innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Zur Wahrung Ihres Widerrufsrechts sollten Sie uns vor Ablauf der 14tägigen Frist eine diesbezügiche schriftliche Erklärung per Mail oder Post zukommen lassen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Frau Xenia  Kleimann
IBA Real Estate Ltd.
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str.76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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