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Bacharach: Kapitalanlage - verpachtetes Hotel

Objekt-Nr.: ID3837
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Blücherstraße 24-26
DE-55422 Bacharach
Mainz-Bingen
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
1.469 m²
Gastraumfläche ca.:
319 m²
Preis:
450.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1728
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Zimmeranzahl:
32
Anzahl Plätze Gastraum:
60
Anzahl Betten:
50
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Terrasse:
3
Denkmalschutzobjekt:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Ausblick:
Berge
Möbliert:
ja
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
25 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie ein Hotel in Deutschland kaufen möchten, ist die Lage der Immobilie sehr wichtig.
Dieses historische Hotel begrüßt Sie im schönen Tal der Loreley im Zentrum von Bacharach. Die Immobilie hat ein großes Entwicklungspotenzial. Bacharach am Rhein befindet sich an der touristischen Bus- und Bahnstraße, an der täglich unzählige Touristen aus Schweiz, Luxemburg, Großbritannien, Holland, Österreich, Belgien und anderen Ländern ankommen.
Das Hotel „Gelber Hof“ liegt nur einen 10-minütigen Spaziergang von der berühmten Burg „Stahleck“ entfernt.
Ausstattung/Zubehör:
Das Hotel besteht aus 2 Gebäuden, die durch eine Galerie verbunden sind. Baujahr linke Seite - 1728, Baujahr rechte Seite - 1968. Grundstück ca. 740 qm.

Hotelausstattung:
- Aufzug
- Restaurant (auch als Konferenzraum nutzbar)
- Bar mit Kamin
- Wohnung (160 m² und 7 Zimmer, als Wohnsitz des Eigentümers)
- Große professionell ausgestattete Küche
- Tiefkühlräume
- Hauswirtschaftsräume
- Öltank für 3.000 Liter
- Garage
- Weinkeller
- 32 Zimmern

Alle Zimmer sind ausgestattet und beinhalten einen Flachbild-TV sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und WC. Kostenloses WLAN ist in der Lobby verfügbar.


Lage Haus/Grundstück:
Das Hotel hat ein großes Entwicklungspotenzial. Bacharach am Rhein befindet sich an der touristischen Bus- und Bahnstraße, an der täglich unzählige Touristen aus Schweiz, Luxemburg, Großbritannien, Holland, Österreich, Belgien und anderen Ländern ankommen.
Sonstiges:
Ein neuer 10-jähriger Pachtvertrag zum 1.12.2017 wurde abgeschlossen.

Pachtstaffelung:
Monate 1-6: 2.000 € zzgl. MwSt
Monate 7-12: 4.000 € zzgl. MwSt
Ab 13. Monat: 5.000 € zzgl. MwSt
Ab 3. Jahr: 7.000 € zzgl. MwSt
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab Datum des Vertragsabschlusses innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Zur Wahrung Ihres Widerrufsrechts sollten Sie uns vor Ablauf der 14tägigen Frist eine diesbezügiche schriftliche Erklärung per Mail oder Post zukommen lassen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Herr Valerij  Gerber
IBA Real Estate Ltd.
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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