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Berlin-Tegel: Rohbau-Maisonette zum Ausbau!

Objekt-Nr.: ID3847
  • Hofansicht
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  • Straßenansicht
  • Grundriss 1.OG
  • Grundriss 2.OG
  • Treppenhaus
  • Flur im 1.OG
  • 1.OG
  • Schlafbereich 1.OG
  • Aufzugsschacht
  • 2.OG
  • 2.OG Straßenblick
Hofansicht
Hofansicht
Straßenansicht
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG
Treppenhaus
Flur im 1.OG
1.OG
Schlafbereich 1.OG
Aufzugsschacht
2.OG
2.OG Straßenblick
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-13507 Berlin-Tegel
Berlin
Preis:
309.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
100 m²
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Metro
Baujahr:
2018
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine Rohbau-Maisonette-ETW im modernen Reihenhaus in schöner Alt-Tegeler Lage.

Das Haus besteht aus ingesamt 3 Einheiten. Gewerbe im EG und 2 Maisonette-Wohnungen.
Die angebotene Einheit erstreckt sich über 1.OG und 2.OG.

Folgende Aufteilung ist projektiert:
1.OG - Schlafbereich, Arbeitsbereich, innenliegendes Bad, Flur mit Wendeltreppe
2.OG - Offener Wohn-/Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum, WC.
Jede Etage verfügt über einen Balkon. Ausrichung zum Hof und nach Süd-Westen.

Der Käufer sollte - je nach Wünschen - mit ca. 50.000 € für den Innenausbau kalkulieren (inkl. fixe Kosten von ca. 15.000 € für den Aufzug).

Das Haus ist hinsichtlich Gas/Wasser/Strom erschlossen.

Die Wohnung wird, so wie sie steht und liegt, verkauft. Fenster sind eingebaut. Innenausbau erfolgt nicht.

Auf einen Innenausbau wird hier bewusst verzichtet, um dem Käufer – je nach seinem Gewerbe bzw. Wohnwünschen – freien Entfaltungsraum zu lassen.
Lage Haus/Grundstück:
Schöne Lage in Berliner Alt-Tegel. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Aldi sind direkt gegenüber. In wenigen Minuten Fußlauf befinden sich S- und U-Bahnhöfe, sowie Bushaltestelle und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone.
Sonstiges:
Energieausweis wird nachgereicht.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab Datum des Vertragsabschlusses innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Zur Wahrung Ihres Widerrufsrechts sollten Sie uns vor Ablauf der 14tägigen Frist eine diesbezügiche schriftliche Erklärung per Mail oder Post zukommen lassen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Frau Xenia  Kleimann
IBA Real Estate Ltd.
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str.76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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