Objekt 20 von 36
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Berlin-Buckow: Ruhig wohnen im Süden der Hauptstadt!

Objekt-Nr.: ID3859
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Parksiedlung Spruch 86
DE-12349 Berlin-Buckow
Berlin
Preis:
257.500 €
Wohnfläche ca.:
76,90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 18.000 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
147 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Süden Berlins befindet sich, in der Nähe von Alt-Mariendorf,
die 1995 erbaute Parksiedlung Spruch. Sie wurde mit einzeln
stehenden Mehrfamilienhäusern auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 8,3 Hektar errichtet.
Die Parksiedlung Spruch ist ein intelligent geplantes Wohn-
quartier, welches 1996 mit dem Architekturpreis des Bundes
Deutscher Architekten ausgezeichnet wurde.
Das Objekt verfügt über fünfhundertfünfundzwanzig 1 – 4 Zim-
merwohnungen, mit Flächen von ca. 50 m² bis 100 m² und ca. 40 Grundrissvarianten.

Alle Wohnungen sind mit Kunststoffisolierglasfenstern ausgestattet. In den Zimmern und Flurbereichen sind die Fußböden mit Laminat- oder Teppichböden versehen. In den modern ausgestatteten, gefliesten Badezimmern und den mit Fliesenspiegel versehenen Küchen sind Keramikböden vorhanden. Die Wohnungen verfügen über eine Einbauküche inklusive Gasherd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine.

Die Warmwasser- und Wärmeversorung erfolgt über eine
Gas-Zentralheizung. Alle Wohnungen verfügen über eine Fuß-
bodenheizung. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Garten, Wintergarten oder eine Terrasse. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz.
Lage Haus/Grundstück:
Die Parksiedlung Spruch liegt am südlichen Stadtrand und schließt an folgende Berliner Stadtteile Mariendorf, Buckow, Britz und Lichtenrade an.
Trotz der ruhigen und grünen Lage hat das Objekt eine sehr
gute Infrastruktur. Vom Wohngebiet aus gewähren mehre-
re Buslinien, welche fußläufig gut erreichbar sind, eine gute
Anbindung an das städtische
S- und U-Bahn Netz (U-Bahnhof Alt-Mariendorf und S-Bahnhof
Buckower Chaussee). Der Individualverkehr hat über die Bundesstraße 96 und die Stadtautobahn eine gute Anbindung an
die Berliner Innenstadt.
Sonstiges:
Der TG-Stellplatz kostet extra 18.000 €. Dieser ist derzeit vermietet.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab Datum des Vertragsabschlusses innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Zur Wahrung Ihres Widerrufsrechts sollten Sie uns vor Ablauf der 14tägigen Frist eine diesbezügiche schriftliche Erklärung per Mail oder Post zukommen lassen.
AGB:
§1 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§2 Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

§3 Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

§4 Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

§5 Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§6 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Frau Xenia  Kleimann
IBA Real Estate Ltd.
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str.76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


Zurück zur Übersicht