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Potsdam-Groß Glienicke: Attraktives Baugrundstück!

Objekt-Nr.: ID3884
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  • Güntherweg Einfahrt
  • Zufahrtstraße
  • Zufahrtstraße
  • Einkaufsmöglichkeiten Umgebung
  • Groß Glienicker See
  • Spielplatz Umgebung
  • Wanderweg Umgebung
  • Lage Parzelle
  • Abmessungen
  • Lage Hausprojekt
Ansicht 1
Ansicht 2
Güntherweg Einfahrt
Zufahrtstraße
Zufahrtstraße
Einkaufsmöglichkeiten Umgebung
Groß Glienicker See
Spielplatz Umgebung
Wanderweg Umgebung
Lage Parzelle
Abmessungen
Lage Hausprojekt
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Güntherweg 3
DE-14476 Potsdam-Groß Glienicke
Potsdam
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
519 m²
Preis:
290.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
GRZ:
0,20
GFZ:
0,40
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Spielplatz
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein sehr attraktives Baugrundstück im nördlichsten Ortsteil der Brandenburger Hauptstadt Potsam - in Groß Glienicke.

Das Grundstück ist ca. 519 m² (Baugrenze) und erschlossen. Medien wie Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation liegen an. Die Erschließung erfolgt über eine Privatstraße von der Potsdamer Chaussee aus. Die Straße (Zone 30) ist bereits angelegt. Abrissgebäuden sind nicht vorhanden.

Bebaubar wäre das Grundstück mit einem Einfamilienhaus über 1,5 Etagen (EG + DG).

Verkauft wird das Grundstück mit eigenem EFH-Bauprojekt. Die Baugenehmigung ist beantragt und wird zum Verkauf nachgeliefert. Projekt im Kaufpreis enthalten.
Bebauung nach eigenen Projekten möglich!
Lage Haus/Grundstück:
+ Grün- und Wasserflächen im Umfeld. Bis zum wunderschönen Groß Glienicker See sind es nur 5 Min Fußlauf.
+ Nahversorger fußläufig erreichbar.
+ Kita im Umfeld.
+ Der Standort ist durch den Bus an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In ca. 10 min ist die Potsdamer Innenstadt erreichbar, in 45 min ist man im Zentrum von Berlin.
+ Das Grundstück bzw. die Güntherweg-Lage liegt gegenüber dem Potsdamer Chaussee, von dem die Straße abzweigt, etwas erhöht, was sich sehr vorteilhaft auf die Entwässerung auswirkt.
Sonstiges:
Im Infomaterial finden Sie den Aufteilungsplan. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit Nummer 4 bezeichnet.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab Datum des Vertragsabschlusses innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Zur Wahrung Ihres Widerrufsrechts sollten Sie uns vor Ablauf der 14tägigen Frist eine diesbezügiche schriftliche Erklärung per Mail oder Post zukommen lassen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Herr Valerij  Gerber
IBA Real Estate Ltd.
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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