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Münster: Neubauprojekt - 4 Mehrfamilienhäuser schlüsselfertig

Objekt-Nr.: ID3893
  • Ansicht Haus 1
  • Grundriss EG, Haus 1
  • Grundriss 1.OG, Haus 1
  • Grundriss 2.OG, Haus 1
Ansicht Haus 1
Grundriss EG, Haus 1
Grundriss 1.OG, Haus 1
Grundriss 2.OG, Haus 1
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Basisinformationen
Adresse:
Markweg
DE-48147 Münster
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Rumphorst
Vermietbare Fläche ca.:
3.198 m²
Preis:
13.114.420 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
4.100 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
4.280 m²
Gesamtfläche ca.:
3.198,60 m²
Wohnfläche ca.:
3.095,69 m²
Sonstige Fläche ca.:
102,91 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
483.000 €
Etagenanzahl:
3
Keller:
nein
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme, Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neubau-Projekt!

Auf dem Areal entstehen 4 dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 48 Einheiten. Der Bau erfolgt schlüsselfertig für einen Kaufpreis von 4.100 €/m².

Wohnflächen je Haus:

Haus 1 (1.1): 749,12 m² zzgl. 102,91 m² im Nutzfläche im EG
Haus 2 (1.2): 863,95 m²
Haus 3 (3.1): 741,31 m²
Haus 4 (3.2): 741,31 m²

Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug!
- Alle 4 Häuser werden an die Fernwärmeheizung angeschlossen. In jeder Etage wird eine Fußbodenheizung eingebaut.
- Die Bäder werden mit Duschen, sowie den Sanitäranlagen der Firma Keramag ausgestattet, Markenarmaturen sind vom Hersteller Friedrich Grohe.
- Jede Wohnung erhält im dafür vorgesehenen Abstellraum einen Kaltwasseranschluss für die Waschmaschine.
- 3-fach Isolierfenster aus Kunststoff von VEKA.
- Sämtliche Fenster in allen Etagen werden mit PVC-Rolläden versehen.
- Zentral-Sicherheits-Schließanlage.
- Bäder raumhoch gefliest.
- Hochwertige Design Bodenbeläge in den Wohnbereichen.
- Es entsteht eine Dachterrasse, die von der Wohnung im Dachgeschoss zugänglich ist.
- Balkone bzw. Loggien in den oberen Geschossen.
- Terrassen in den EG-Wohnungen.
- Flur, Wohn- und Kochbereich tapeziert mit Raufaser sowie weiß gestrichen.

Zu erwartender Mietzins: 13,00 € - 14,00 €
Lage Haus/Grundstück:
Das Baugebiet liegt nur etwas mehr als zwei Kilometer von der Innenstadt entfernt, ist gut versorgt mit Einrichtungen für den täglichen Bedarf, mit Schulen und Kindertagesstätten. Auch im Baugebiet selbst wird eine weitere Kita entstehen.
Sonstiges:
Es besteht auch die Möglichkeit, die Gebäude einzeln aus diesem Viererpaket zu erwerben.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab Datum des Vertragsabschlusses innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Zur Wahrung Ihres Widerrufsrechts sollten Sie uns vor Ablauf der 14tägigen Frist eine diesbezügiche schriftliche Erklärung per Mail oder Post zukommen lassen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Herr Valerij  Gerber
IBA Real Estate Ltd.
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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