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Berlin: Katzensprung zum Ku'damm - Bezugsfreie Wohnung in Wilmersdorf

Objekt-Nr.: ID3895
  • Schlafzimmer 3
  • Wohnzimmer, Blick zur Loggia
  • Wohnzimmer, Wintergarten
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Küche, EBK
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Treppenhaus
  • Hausansicht
  • Grundriss
Wohnzimmer, Blick zur Loggia
Wohnzimmer, Wintergarten
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 2
Küche, EBK
Bad
Gäste-WC
Treppenhaus
Hausansicht
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Brandenburgische Str. 44
DE-10707 Berlin
Stadtteil:
Wilmersdorf
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
561.000 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Spielplatz, Wohnanlage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1984
Hausgeld:
345 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende bezugsfreie Wohnung liegt im 5.OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnfläche unterteilt sich in:
- Wohnzimmer, welches sowohl zur Straße (Erker/Wintergarten) als auch zum Hof (Loggia) ausgerichtet ist und Zugang zur Loggia hat.
- Drei Schlafzimmer; Zwei davon haben ebenso Zugang zur Loggia.
- Bad und Gäste-WC (beide innenliegend)
- Küche

- Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen
- Böden sind Parkett, Nassräume sowie Küche mit Fliesen ausgelegt
- Das Bad ist mit einem Handtuchtrockner ausgestattet
- Holzfenster
- Zentrale Wasser- und Heizungsversorgung
- Einbaunische im Wintergarten
- Das Highlight dieser Wohnung ist das Zimmer mit bodentiefer Glasfront
- Durch die hohe Lage im Haus sowie viele Fenster ist die Wohnung sehr hell

Gesamtnutzfläche der Wohnung: 103,27 m²
Lage Haus/Grundstück:
Im wahrsten Sinne nur ein Katzensprung zum bekannten Shopping-Boulevard Kurfürstendamm! Das Haus befindet sich zwischen den U-Stationen Adenauer Platz und Konstanzer Straße - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auch durch mehrere Buslinien. Am Ku'damm finden Sie alles, was das Herz begehrt...Boutiquen, Restaurants, Theater und Kino, Geschäfte.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab Datum des Vertragsabschlusses innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Zur Wahrung Ihres Widerrufsrechts sollten Sie uns vor Ablauf der 14tägigen Frist eine diesbezügiche schriftliche Erklärung per Mail oder Post zukommen lassen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Herr Valerij  Gerber
IBA Real Estate Ltd.
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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