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Chemnitz: Loftgebäude in direkter Innenstadtlage

Objekt-Nr.: ID3905
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-09111 Chemnitz
Sachsen
Vermietbare Fläche ca.:
3.000 m²
Preis:
1.550.000 €
Objektart:
Gewerbeanwesen
Baujahr:
1898
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Grundstück ca.:
1.350 m²
Gesamtfläche ca.:
3.000 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
45.400 €
Etagenanzahl:
5
Denkmalschutzobjekt:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Denkmalgeschützter Altbau:
- Baujahr Gebäude Straßenseite ca. 1898
- Nutzfläche Vorderhaus ca. 900 m²
- Etagen 4 + DG
- Letze Sanierung 1994

Loft an der Chemnitz:
- Baujahr Loft an der Chemnitz ca. 1956
- Nutzfläche ca. 2.100 m²
- Etagen 5
- Letzte Sanierung 1994

Das Angebot umfasst zwei Gebäude im direkten Zentrum von Chemnitz und unmittelbarer Lage am Fluss Chemnitz. Beide Gebäude wurden in den 90‘ Jahren umfassend saniert, wobei
das Industriegebäude mit ca. 2.100 m² direkt am Fluss Chemnitz gelegen ist. Aktuell ist die gesamte Immobilie mit gewerblichen Kurzzeitverträgen vermietet. Eine Umnutzung zu Wohnen, wie auch Aufstockung des Lofts erscheint sinnvoll. Jedoch weisen wir darauf hin, eine eigene Prüfung mit dem Stadtplanungsamt vorzunehmen.
Sonstiges:
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab Datum des Vertragsabschlusses innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Zur Wahrung Ihres Widerrufsrechts sollten Sie uns vor Ablauf der 14tägigen Frist eine diesbezügiche schriftliche Erklärung per Mail oder Post zukommen lassen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Herr Valerij  Gerber
IBA Real Estate Ltd.
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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