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Berlin: Komfortable EG-Wohnung mit Remise und Gartennutzung

Objekt-Nr.: ID3929
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-13465 Berlin
Stadtteil:
Frohnau
Preis:
570.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Balkon:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Baujahr:
1908
Hausgeld:
240 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie in Reinickendorf, und ganz besonders in Frohnau, leben möchten, dann schauen Sie sich diese Immobilie einfach etwas genauer an. Sie befindet sich in einem attraktiven Altbau aus der Gründerzeit und wurde 2004 kernsaniert. Sie entpricht allen heutigen modernen Ansprüchen für ein anspruchsvolles Wohnambiente, da für die Sanierung nur hochwertige Baumaterialien verwendet wurden.

Der Wohnbereich verfügt über Eichenparkett, Bad/WC und Küche haben keramische Fliesen. Die komplett ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, der für Behaglichkeit in der kalten Jahreszeit sorgt. Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, und Sie sollten ca. 240 Euro monatlich an Nebenkosten einplanen.

Zum Angebot und ebenfalls im Kaufpreis enthalten gehört die 42 m² große Remise, die 2018 saniert wurde, u. a. ein neues Dach erhielt, und jetzt ebenfalls komfortabel ausgestattet ist. Außerdem gibt es eine Garage, einen Hobbyraum und einen eigenen Keller. Der zum Haus gehörende Garten ist Gemeinschaftseigentum und durch alle Hausbewohner nutzbar. Die Immobilie steht kurzfristig zum Eigenbedarf bereit.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße - ca 300 m bis zur Stadtgrenze Frohnau/Hermsdorf und unterliegt keiner Lärmbelästigung durch den Flughafen Tegel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichar, wie Einkausmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie S-Bahn und Bus. Sie haben also die Möglichkeit, ein ruhiges Wohnambiente mit der schnellen Anbindung an das Zentrum der Hauptstadt gut zu verbinden.
Sonstiges:
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab Datum des Vertragsabschlusses innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Zur Wahrung Ihres Widerrufsrechts sollten Sie uns vor Ablauf der 14tägigen Frist eine diesbezügiche schriftliche Erklärung per Mail oder Post zukommen lassen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Herr Valerij  Gerber
IBA Real Estate Ltd.
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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