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Widnau : Schweiz: Repräsentatives Geschäftshaus!

Objekt-Nr.: ID4012
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Basisinformationen
Adresse:
CH-9443 Widnau
Rheintal
St. Gallen
Vermietbare Fläche ca.:
2.885 m²
Preis:
13.464.100 CHF
Objektart:
Bürogebäude
Baujahr:
2010
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Grundstück ca.:
2.424 m²
Gesamtfläche ca.:
3.025 m²
Wohnfläche ca.:
140 m²
ausbaubare Wohnfläche:
2.885 m²
Etagenanzahl:
8
Anzahl der Parkflächen:
48 x Außenstellplatz
Fahrstuhl:
ja
Keller:
voll unterkellert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- Repräsentatives Bürogebäude mit überregionalem Bekanntheitsgrad;
- Baujahr 2010;
- ca. 3‘025 m² Bürofläche auf acht Etagen;
- Regelgeschosse à 378m²;
- Flächen flexibel unterteilbar - Teilflächen ab 60m²;
- Nachhaltige Bauweise;
- Vertikalerschliessung durch zwei Personenlifte;
- lichtdurchflutete Büroräume;
- Toilettenanlagen in allen Geschossen;
- Zwei Tee-Küchen pro Etage;
- 12 Archivräume à 16m², 2 Archivräume à 42m²;
- Genügend Aussenparkplätze;
- Loftwohnung im DG
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Windau, in nur 30 km von St. Gallen entfernt. Es liegt direkt an der Autobahn A13, die Deutschland, Österreich, Liechtenstein und die Schweiz verbindet.
Das St. Galler Rheintal ist stark exportorientiert und gehört zu den höchstindustrialisierten Wirtschaftsregionen Westeuropas. Hier wird gearbeitet und gelebt.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH - Herr Valerij  Gerber
IBA Immobilien GmbH
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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