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Berlin-Charlottenburg: 2-Zi Altbau-Wohnung in Super-Lage!

Objekt-Nr.: ID4067
  • Wohnung 1.OG
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  • Treppenhaus Hinterhaus
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  • Aufzug Hinterhaus
  • Hinterhaus
  • Innenhof
  • Hauseingang Vorderhaus
  • Hausansicht
  • Hausansicht Grüne Umgebung
  • Keller
Wohnung 1.OG
 
Wohnung 1.OG
Wohnung 1.OG
Wohnung 1.OG
Wohnung 1.OG
Treppenhaus Hinterhaus
Treppenhaus Hinterhaus
Aufzug Hinterhaus
Hinterhaus
Innenhof
Hauseingang Vorderhaus
Hausansicht
Hausansicht Grüne Umgebung
Keller
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Fritschestraße 78
DE-10585 Berlin-Charlottenburg
Berlin
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
310.000 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Hausgeld:
236 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
133 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein klassiches Altbau mit VH, SF und HH. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Hinterhaus; durch diese Lage lassen sich die Straßengeräusche auf das Minimum reduzieren.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG, ist 54 m² groß und verfügt über einen offenen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein kleines Bad mit Dusche.

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Dielen ausgelegt. Die Decken wurden bis auf ca. 3 m abgehängt, um eine etwas gemütlichere Atmoshpäre zu schaffen (ursprünglich ca. 3,50 m).

Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich am Ende der Fritschestraße, wo diese in eine Sackgasse endet - direkt am Schustehruspark. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch U-Bahn gegeben. Der U-Bahnhof Bismarckstraße (U2, U7) ist in 10 min Fußlauf erreichbar.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd. - Herr Valerij  Gerber
IBA Real Estate Ltd.
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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