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Berlin-Pankow: KAPITALANLAGEWOHNUNGEN in Berlin-Pankow

Objekt-Nr.: ID4141
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Vienweg 100
DE-13127 Berlin-Pankow
Berlin
Preis:
336.750 €
Wohnfläche ca.:
88,89 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Mieteinnahmen p.a.:
8.533,44 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
93 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen mehrere vermietete Eigentumswohnungen!

Das Wohnhaus im Vienweg 100 ist ein interessant gestaltetes Gebäude, welches im Jahre 1998 mit 5 weiteren Häusern auf einem 10.081 m² großem Grundstück erbaut wurde.

Es handelt sich um ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit 17 Wohn-einheiten und dazugehörigen Tiefgaragenstellplätzen. Sämtliche Gebäudeteile sind außerdem voll unterkellert. Das Treppenhaus ist durch das Atrium hell und offen gestaltet.

Die Wohnungen in dem modern gestalteten Haus sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung, sowie über Balkone oder Terrassen.

In den einzelnen Wohnungen ist die Wärmeversorgung durch eine Zentralheizung gesichert. Der Energieausweis bescheinigt dem Wohnhaus einen sehr guten Energieverbrauchswert von 93 kWh/(m²*a).Außerdem zeichnet sich die Wohnanlage durch zahlreiche Parkanlagen und einen Spielplatz aus, welche für jeden Bewohner zugänglich sind.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist außerordentlich gepflegt.

Lage:
Französisch Buchholz gehört zu den aufstrebenden Neubaugebieten von Berlin. Um dem Alltag zu entfliehen und entspannte Stunden zu genießen, sollten die Karower Teiche als Erholungsort nicht unerwähnt bleiben. In unmittel-barer Nähe zum Objekt befinden sich Kindertagesstätten und Schulen.

Wer gerne kurze Wege mag, wird sich im grünen Stadtteil sehr wohl fühlen, denn Restaurants, Einkaufsmög-lichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Im nahegelegenden Campus Buch sitzen über 50 % aller Biotech-unternehmen Berlins, dort sind zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten vorhanden. Die Lage des Objektes bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die nahe gelegene Stadtautobahn „A114“ (Auffahrt Bucher Str. ca. 1,5 km entfernt). Des Weiteren sind der Bus und die Tram fußläufig zu erreichen.

Das Zentrum von Pankow ist mit der Tram in ca. 20 min. und mit dem Auto innerhalb von 15 min. zu erreichen. Von dort aus erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten die „Schönhauser Alle Arca-den“, auf dem Weg zum nahegelegenden Alexanderplatz.
Sonstiges:
Wohnungs- und Kaufpreisliste senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH - Herr Valerij  Gerber
IBA Immobilien GmbH
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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