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Berlin-Kreuzberg: Ruhige Erdgeschosswohnung!

Objekt-Nr.: ID4144
  • Fassadengestaltung nach Baumaßnahme
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Fassadengestaltung nach Baumaßnahme
Aktuelle Fassade
Aktuelle Fassade
Aktuelle Fassade hofseitig
 
 
 
 
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Katzbachstraße 15
DE-10965 Berlin-Kreuzberg
Berlin
Preis:
284.800 €
Wohnfläche ca.:
54,73 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Terrasse:
1
Baujahr:
1900
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine leerstehende Wohneinheit, gelegen im Erdgeschoss. Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand.

Demnächst findet eine umfassende Modernisierung statt (Auf Kosten der Miteigentümer - Sonderumlage). Es wurden folgende Baumaßnahmen beschlossen (lt. WeG-Beschluss):
- Sanierung der Fassadenschäden mit anschließendem Neuanstrich
- Anbau einer außenliegenden Aufzugsanlage an der Rückseite
- Anbau von 2 hofseitigen Balkonanlagen vom 1. OG bis zum 4. OG im innenhof
- Überarbeitung und farbliche Neugestaltung des Treppenhauses und des Kellers
- Verlegung von Kokos-oder Sisalläufern im Treppenhaus
- Erneuerung des Klingeltableaus und der Briefkästen
- Neugestaltung des innenhofes
Lage:
Die nächste S- oder U-Bahnstation ist fußläufig in 8 Minuten zu erreichen. Gleich gegenüber dem Haus befindet sich die nächste Bushaltestelle.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH - Herr Valerij  Gerber
IBA Immobilien GmbH
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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