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La Souterraine: Garantierte Mieten! Hochklassige Appartements im exklusiven Golf & Spa Resort!

Objekt-Nr.: 7007-433
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  • Grundriss Studio
  • Grundriss 2-Zimmer-Wohnung
  • Grundriss 3-Zimmer-Wohnung
  • Grundriss 4-Zimmer-Wohnung
  • Grundriss 5-Zimmer-Wohnung
  • Grundriss Treehouse
  • HR-Site-OverviewAngle (3)
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Grundriss Studio
Grundriss 2-Zimmer-Wohnung
Grundriss 3-Zimmer-Wohnung
Grundriss 4-Zimmer-Wohnung
Grundriss 5-Zimmer-Wohnung
Grundriss Treehouse
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
FR-23300 La Souterraine
Region:
Limousin
Preis:
224.000 €
Wohnfläche ca.:
25 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
25 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
2020
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten exklusive und komplett möblierte Wohnungen und Häuser zum Verkauf im neuen Golf und Spa Resort in Limousin, Frankreich, auf einem 90 ha Grundstück. Dieses Resort umfasst einen 18-Loch-Golfplatz, ein weltklassiges Feinrestaurant, Weltklasse Spa, den Aqua Adventure Park und das Adventure Burg für Kinder, 2 gut befischte Gewässer, Tennisspielfelder, eine Boulangerie, in wahrer französischer Tradition, wird köstliche Brote und Gebäck täglich backen. Das elegante und anmutige Hotel des 16. Jahrhunderts wurde in ein romantisches und charaktervolles Luxushotel umgewandelt - ein beliebter und erfolgreicher Hochzeitsort. Dabei 25m Hallenbad und beheizter Außenpool. Dazu noch Innenstrand, Restaurant, Bar und Fitnesscenter, Wassergerinne und Hydrotherapie, ein zusätzlicher Außenpool in der Nähe des Hotels und viele andere Attraktionen.

Dieses unglaubliche Golf and Spa Resort bietet nicht nur hervorragende stressfreie Ferienhäuser an, sondern auch fantastische renditestarke Mietmöglichkeiten.
Ausstattung:
Einrichtungen auf einen Blick

• 18-Loch gepflegter Golfplatz*
• Idyllisches Schlossbad*
• Feinschmeckerrestaurant
• Sommelier Wein- und Cocktailbar
• Riesiger Indoor Aqua Adventure Park*
• Pools und Gerinne
• 1.600 m² Kindererlebniszone*
• Mountainbike-Strecken und Wanderwege
• Kita-Einrichtungen*
• Reitzentrum*
• Zwei gut befischte Gewässer
• Familienrestaurants*
• Fitnessraum, Wellness-Restaurant*
• Boulangerie, Feinkost, Boutiquen*
• Gepflegte Gärten
• Hochzeitseinrichtungen, Präsidentensuite
• Konferenzeinrichtungen
• Laser Quest*

* - im Bau und soll 2020-2021 fertiggestellt werden
Lage:
2.000 Sonnenstunden pro Jahr, was die Atmosphäre noch verstärkt.
Direktflüge zum Flughafen Limoges sind von vielen führenden Fluggesellschaften verfügbar. Die Region liegt auf der TGV-Eisenbahnstrecke (Hochgeschwindigkeitszug), die sich über ganz Frankreich erstreckt und für die Pariser Kundschaft leicht zugänglich ist. Bis zur nächsten Station „la Souterraine“ ist nur 10 min. Autofahrt. In unmittelbarer Nähe Frankreichs umfangreiches Autobahnen Netz.
Mit einem reichen kulturellen und historischen Erbe bietet die Region gut erhaltene Abteien, römische Kirchen und einige atemberaubende befestigte Burgen. Die Hauptstadt der Region, Limoges, mit seinen gepflasterten Straßen und fließenden Fluss, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Frankreich ist ein äußerst beliebtes Urlaubsziel mit über 80 Millionen Touristen, die das Land jedes Jahr besuchen.
Die Region Limousin in Frankreich ist verstreut mit Wäldern, Seen und offener Landschaft, wo Besucher jeden Alters gerne wandern, segeln, bootfahren, angeln, reiten und vieles mehr.
Die Sommertemperaturen in der Umgebung können warme 32°C erreichen. Diese wunderschön unberührte Gegend ist lokal als "Land der tausend Seen" bekannt.
Sonstiges:
Zum Kauf stehen:

•224.000 € -Studio mit 25 qm
•339,000 € -2-Zimmer-Suite mit 48 qm
•549,000 € -3-Zimmer-Appartement mit 80 qm
•669,000 € -4-Zimmer-Appartement mit 125 qm
•1.250.000 € - Treehouse mit 160 qm

Garantierte Einkünfte aus Vermietung:
Im ersten Jahr – 5%
2.-6. Jahre – 6%
7.-11. Jahr – 8 %

Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH - Herr Valerij  Gerber
IBA Immobilien GmbH
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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