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Schenkendöbern: Sommerferienhaus (Grundstück im Eigentum)

Objekt-Nr.: ID4213
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Badestrand
Badestrand
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Ziegelei 3
DE-03172 Schenkendöbern
Spree-Neiße
Brandenburg
Preis:
20.000 €
Wohnfläche ca.:
30 m²
Grundstück ca.:
564 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.000,- € zzgl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein schönes und gemütliches Sommerferienhaus in einer grünen und idyllischen Lage am See.

Das 30 m² große Bungalow ist mit allem ausgestattet, was man braucht:

- 2 Zimmer (4 Schlafplätze)
- Offene Küche mit EBK
- Vorhandene Möblierung
- Keller (Abstellkammer)
- 30 m² Terrasse mit Sommerküche (Grill, Spüle, Gasherd)
- 2 Grundstücke mit insgesamt 564 m² (Eigentum, kein Pachtland)
- Betriebskosten ca. 550 € im Jahr
- 5 Min bis zum Deulowitzer See

WICHTIGE INFORMATIONEN:

Es ist kein Pachtgrundstück. Die beiden Grundstücke liegen nebeneinander (auf dem einen steht der Bungalow, auf dem anderen die Sommerküche), sind im Eigentum (im Grundbuch eingetragen) und werden mitverkauft. Jedoch ist man verpflichtet, im zuständigen Erholungsverein vor dem unmittelbaren Erwerb Mitglied zu werden. Mitgliedsbeiträge fallen an. Für beide Grundstücke 200,- € im Jahr. Zzgl. Aufnahmegebühr.

Bitte beachten Sie, es handelt sich wirklich nur um ein Ferienhaus. Geheizt wird mit mobilen elektrischen Heizkörpern, und das Wasser wird im Winter automatisch abgestellt. Abhängig vom Wetter, ungefähr Ende Oktober. Leider gibt es in der Winterzeit keine alternative Möglichkeit, das Wasser zu beziehen. Es wird abgestellt, damit das Wasser in den Rohren nicht einfriert, da die Leitungen nicht sehr tief liegen.

Einen Wohnsitz kann man dort nicht anmelden. Vermietung ist nicht gestattet.

Die Eigentümerin ist ausgewandert, und hat sich seit 2 Jahren um das Grundstück nicht mehr kümmern können. Dementsprechend kommt auf die neuen Erwerber ein wenig Gartenarbeit zu.

Die Betriebskosten setzen sich aus Wasser, Abwasser und Strom zusammen und werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Betriebskosten für das Jahr 2018 betrugen ca. 515 € (inkl. Vereinsbeiträge). Für 2019 liegt uns die Zahl noch nicht vor.

Die Grundsteuer beträgt 60 €/Jahr für beide Grundstücke zusammen.

Lage:
Das Ferienhaus befindet sich im Dorf Atterwasch in der Gemeinde Schenkendöbern. Atterwasch liegt an der L 46 zwischen Kerkwitz und Schenkendöbern, etwa sechs Kilometer südwestlich von Guben entfernt. In 10 Min Autofahrt erreicht man Polen, wo man auch günstig einkaufen kann.
Sonstiges:
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 4.000,- EUR zzgl. MwSt an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.


Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH - Frau Xenia  Kleimann
IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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