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Wieden: Provisionsfrei !!!! A&M Commercial - 3-Sterne-Hotel in Wieden (nähe Freiburg) an der Schweiz-/Französichen Grenze!

Objekt-Nr.: aum7007-298
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Spa/Wellness
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Basisinformationen
Adresse:
Oberwieden 4
DE-79695 Wieden
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
2.500 m²
Preis:
875.000 €
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr-Gebäude:
1972
Grundstück ca.:
4.000 m²
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
17
Anzahl der Parkflächen:
17 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Solarheizung
Fahrzeit zur nächsten BAB:
30 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 3-Sterne-Apart-Hotel mit 21 Zimmern liegt in Wieden und bietet für Ihre Gäste direkten Zugang zu den Skipisten. Abgesehen von den unterschiedlich und teilweise neu ausgestattenen Räumen mit div. Einrichtungen, bietet das Hotel zusätzliche Möglichkeiten den Umsatz zu steigern mit; Swimming pool, Wellnes/Spa, Sauna, Restaurant, Terrasse und eine Skiaufbewahrung. Einige Zimmer verfügen sogar über den Luxus eines Balkons/Terrasse mit Bergblick.

Jedes Zimmer im Hotel ist mit einem Schreibtisch und einem Flachbild-TV ausgestattet. Die Zimmer verfügen über ein eigenes Bad mit einer Dusche und einige Zimmer bieten Ihren Gästen einen fantastischen "Stadtblick". Alle Zimmer sind mit einem "Sitzbereich" ausgestattet.

Skifahren und viele verschiedene weitere Aktivitäten, wie z. B. "Bienenkunde Museum", "Todtnauer Wasserfall", "Deutsches Volksliedarchiv", und "Keramikmuseum Staufen" geniessen Sie in der näheren Umgebung.

Freiburg, Schweiz und Frankreich liegen ca. 30-40 km vom Hotel entfernt.



Travellers headed to the so called city of the Black Forest either for leisure or for business will appreciate the Hotel in Wieden, often praised for its affordable rates and top quality service.

The most popular city attractions are close by - "Bienenkunde Museum", "Todtnauer Wasserfall", "Deutsches Volksliedarchiv", and "Keramikmuseum Staufen".

Guests have easy access to dining, shopping, entertainment, and businesses. Beach attractions, the "Freiburger Munster" and the "Museum für Neue Kunst" are also nearby. Trips to "Bauernhausmuseum" and "Martinstor" can be arranged. WiFi is available.

There is an indoor swimming pool, sauna, and wellness centre on site.
Ausstattung:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

-Baujahr Gebäude I 1972 / Gebäude II 1991

-Grundstücksgröße: 4.000 QM
-Gewerbefläche: 2.500 QM

-21 Zimmer / 1 Restaurant / 1 Swimming pool / 2 Saunas
16 Doppelbettzimmer
1 Einbettzimmer
4 Familienappartements
Teppichböden in Zimmern
Fliesenböden in Restaurant, Lobby und Wellness/Spa-Bereich

-17-19 Parkplätze

-Letzte Teil-Sanierung im Jahre 2011/2012
Neue Heizkörper
Zimmer-Mobiliar teilweise erneuert
Badezimmer teilweise erneuet

-30 km bis Freiburg
-40 km bis Schweizer Grenze
-30 km bis Französicher Grenze

-Energie Kosten ca. 1200 EUR p.M.
-Wasser ca. 1200 EUR p.a.
-Verbrauch Heizung 15-20 t. (ca. 10.000-13.000 Euro p.a.) / Im Winter mit Diesel / Im Sommer über Solaranlagen
-Stromkosten ca. 500 EUR p.M.
-Steuer ca. 4.000 EUR p.a.

Etliche Renovierungsarbeiten erforderlich
Lage:
"Wieden ist da, wo der Schwarzwald am schönsten ist!"

Der staatlich anerkannte Erholungsort Wieden / Schwarzwald liegt im nordwestlichen Zipfel des Landkreises Lörrach und wird flankiert von den beiden höchsten Erhebungen des Schwarzwaldes vom Feldberg (1493 M.ü.M.) und dem Belchen (1414 M.ü.M.). Die Gemarkung der Gemeinde Wieden erstreckt sich vom tiefsten Punkt (760 M.ü.M.) am Wiedenbach bis zur höchsten Erhebung, dem Trubelmattkopf (1281 M.ü.M.). Durch die daraus resultierende topographische Lage mit den weitverzweigten Ortsteilen und wegen des anerkannt guten Reizklimas, eignet sich der Erholungsort in ganz besonderer Weise für den Wanderer, Walker, Biker und Naturliebhaber. Für den Wintersport sind Skilifte, Loipen und Winterwanderwege vorhanden, die von den Gästen gerne genutzt werden.

Das schönste Bergdorf im Schwarzwald ist durchzogen von Gebirgsbächen mit kristallklarem Bergwasser. Mächtiger Hochwald, saftige Wiesen und Weiden im Talgrund sowie z.T. noch urwüchsige alt Schwarzwaldhäuser prägen den landschaftlichen Charakter der Gemeinde Wieden / Schwarzwald. Die Vielfalt der Natur in all ihren Facetten wird darin dokumentiert, dass im Jahre 2009 das Naturschutzgebiet "Wiedener Weidberge" mit einer Fläche von annähernd 400 Hektar ausgewiesen wurde. Besonders die sogenannten "Weidbuchen", welche sich durch Jahrhunderte langen Weidebetrieb bildeten, sind bundesweit einmalig. Wieden ist Mitgliedsgemeinde im Biosphärengebiet Schwarzwald.

Prominente Feriengäste besuchen diesen Ort seit Jahrzenten. Der Ansturm auf eines der schönsten Erholungsgebiete hält ununterbrochen an und wächst ungehindert weiter...
Sonstiges:
Mehr Details zum Objekt erhalten Sie nur auf Anfrage gegen Vorlage eines Kapitalnachweises und einer Nachweisbestätigung.

Auf Wunsch kümmern wir uns auch gerne um Ihre Finanzierung.

Zum Objekt:
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