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Saarbrücken: Kapitalanlage in der Hauptstadt des Saarlandes!

Objekt-Nr.: ID4239
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-66113 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1953
Hausgeld:
415 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
138 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1953
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten zum Verkauf eine sehr gemühtliche und helle ETW in Saarbrücken, OT Rastpfuhl an.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1.OG und besteht aus 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur.

- Balkon
- Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
- Keller
- Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert (Bad, teilweise Elektrik, teilweise Fenster, Bodenbeläge und Innenausbau)

Die Einheit ist standardgemäß langfristig vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.
Lage:
66113 Saarbrücken – Malstatt-Rastpuhl (Lebacher Straße). Sehr gute Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken und Schulen sind per Fußweg erreichbar.
Duch Bus und Saarbahn ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn erreicht man in wenigen Minuten. Parkplätze in angrenzender Umgebung vorhanden.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zu Fragen der Eigenbedarfskündigung keine Aussagen treffen können und werden.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH - Frau Xenia  Kleimann
IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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