Objekt 12 von 43
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Berlin: Ein Katzensprung zum Checkpoint Charlie!

Objekt-Nr.: ID4254
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Visualisierung mit Möbeln
  • Visualisierung mit Möbeln
  • Flur
  • Küche
  • Küche
  • Ausblick
  • Innenliegendes Bad
  • Innenliegendes Bad
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Grundriss
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Visualisierung mit Möbeln
Visualisierung mit Möbeln
Flur
Küche
Küche
Ausblick
Innenliegendes Bad
Innenliegendes Bad
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-10969 Berlin
Stadtteil:
Kreuzberg
Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
40,70 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
8
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus, Metro
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Hausgeld:
174 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
141 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese moderne City-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe vom Checkpoint Charlie in exzellenter zentralen Lage.

Die hier angebotene Ein-Zimmer-Eigentumswohnung mit 40,7 qm (laut Teilungserklärung) befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967.

Das im Jahre 1996 aufgeteilte Wohnungseigentum besteht aus insgesamt 73 Wohneinheiten, welche sich auf 14 Stockwerke aufteilen.

Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme, wobei die Warmwasseraufbereitung mittels elektrischen Durchlauferhitzers erfolgt. Die Heizungsanlage wurde 2005 saniert.

Eine weitere Sanierung erhielt die Fassade. Hierbei wurden unter anderem schadhafte Fassadenteile ausgetauscht und in Ihrer Gesamtfläche versiegelt.

Neben dem über 20 m² großem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Duschbad, eine Küche, einen Abstellraum und einem Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Das absolute Highlight der Wohnung, ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die einem nicht nur Sonne satt verspricht, sondern auch einen Weitblick über Berlin verschafft.
Lage:
Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Kreuzberg und ist nur wenige Gehminuten von der U-Station (U6) Kochstraße entfernt.

Durch die zahlreichen Cafés, Restaurants, Bäckereien, Eisdielen, Spezialitäten und Imbissläden sowie kleineren Geschäften ist die Gegend sehr lebendig und super zentral. Bioladen, LIDL, Rossmann, Banken und weitere Geschäfte sind ganz nah und ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch mehrere Buslinien und dem U-Bahnhof Kochstr./Checkpoint Charlie ebenfalls fußläufig (ca. 6 Minuten) sehr gut gegeben.

In wenigen Gehminuten erreicht man darüber hinaus den Gendarmenmarkt und die Friedrichstraße.

Weitere Infrastruktur (im Umkreis): Blumengeschäfte, Apotheke, verschiedene Mediziner/Ärzte, Schreibwaren, Postfiliale etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH - Frau Xenia  Kleimann
IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


Zurück zur Übersicht