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Berlin: KAPITALANLAGE: Vermietete ETW mit Sondernutzungsrecht am Garten

Objekt-Nr.: ID4264
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Hofseite
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Garten
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Basisinformationen
Adresse:
Waldstraße 79
DE-13403 Berlin
Stadtteil:
Reinickendorf
Preis:
200.000 €
Wohnfläche ca.:
53,29 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,96 % inkl. MwSt
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Loggia:
1
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Metro
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Hausgeld:
180 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.656 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 09.04.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf.

Die Wohnung liegt im 2.OG und besteht aus 3 Zimmern, Flur, Küche und Bad. Alle Räumlichkeiten sind bequem aus dem Flur zu erreichen, eine Loggia ist vorhanden.

Die Wohnung ist langfristig seit September 1999 vermietet. Die aktuelle NKM beträgt 388 €, die Warmmiete 515 €.

Es besteht ein Sondernutzungsrecht am Garten ca. 100 m². Der Garten wird aktuell ebenfalls für 276 € p.a. vermietet.
Lage:
Eine Bushaltestellte liegt praktisch um die Ecke. Der S- und U-Bahnhof "Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik" ist in wenigen Minuten Fusslauf errechbar.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH - Frau Xenia  Kleimann
IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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