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Berlin-Altgienicke: Geräumige Altbau Wohnung mit 2 Balkonen!

Objekt-Nr.: ID4280
  • Flur
  • Zimmer 1 (1)
  • Zimmer 1 (2)
  • Zimmer 2 (1)
  • Zimmer 2 (2)
  • Flur zur Küche
  • Küche
  • Balkon, Hofseite
  • Zimmer 3 (1)
  • Zimmer 3 (2)
  • Bad (1)
  • Bad (2)
  • Balkon, Straßenseite
  • Wohnungseingang
  • Treppenhaus
  • Hauseingang
  • Hauseingang
  • Hausansicht
  • Hausansicht (2)
Flur
Zimmer 1 (1)
Zimmer 1 (2)
Zimmer 2 (1)
Zimmer 2 (2)
Flur zur Küche
Küche
Balkon, Hofseite
Zimmer 3 (1)
Zimmer 3 (2)
Bad (1)
Bad (2)
Balkon, Straßenseite
Wohnungseingang
Treppenhaus
Hauseingang
Hauseingang
Hausansicht
Hausansicht (2)
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Basisinformationen
Adresse:
DE-12524 Berlin-Altgienicke
Berlin
Preis:
415.000 €
Wohnfläche ca.:
92,89 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1905
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist mit einem vier-geschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer zweigeschossigen Remise bebaut. Beide Gebäude wurden im Jahr 1905 erbaut.
In den Jahren 2003/2004 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung des Haupthauses und der Remise. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Erneuerung der gesamten Haustechnik, der Dächer, der Fenster und der Fassade. In dem Haupthaus wurde ein Personenaufzug installiert. Die Wohnungen vom 1. OG bis zum Dachgeschoss verfügen über große Balkone an der Südseite. Zusätzlich haben die Wohnungen vom 1. Bis 4. OG auch straßenseitig Balkone. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über südseitige Gartenterrassen. Die zwei Einheiten in der Remise haben Gartenanteile.

Das Haus verfügt insgesamt über 12 Einheiten. Aktuell sind 5 Wohnungen bezugsfrei (alle renoviert).

Gerne senden wir Ihnen die Kaufpreisliste auf Anfrage zu!
Lage:
Das Objekt befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Altglienicke an der südlichen Seite der Straße Am Falkenberg. Altglienicke bietet Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung in die Mitte Berlins. Eine Anschlussstelle an die Stadtautobahn ist 3km entfernt. Der Flughafen in Schönefeld ist nur 5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufs- und Dienstleistungsbereiche sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die in fußläufiger Nähe weitläufigen Wasser- und Seengebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges:
Im Haus stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf (bezugsfreie und vermietete). Globalerwerb des kompletten Mehrfamilienhauses ist ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns an.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH - Frau Xenia  Kleimann
IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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