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Schwerin: Denkmalgeschützte schicke Perle!

Objekt-Nr.: ID4320
  • Hausansicht
  • Hauseingang
  • Hofansicht
  • Hofansicht, Anbau von 1997
  • Flur im EG
  • Stuckelement
  • Treppenhaus, Blick aus der Teeküche
  • Hauswirtschaftsraum im Keller
  • Keller
Hausansicht
Hauseingang
Hofansicht
Hofansicht, Anbau von 1997
Flur im EG
Stuckelement
Treppenhaus, Blick aus der Teeküche
Hauswirtschaftsraum im Keller
Keller
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-19053 Schwerin
Mecklenburg-Vorpommern
Stadtteil:
Paulsstadt
Preis:
1.300.000 €
Wohnfläche ca.:
439 m²
Grundstück ca.:
482 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1898
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett, Teppichboden
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Attraktives Wohnhaus für Ihre Familie, Mehrgenerationenhaus zusammen mit Ihren Kindern/Eltern oder ein repräsentativer Geschäftssitz für Ihre Firma? Entscheiden Sie selbst! Oder kombinieren Sie alles in einem!

Das Objekt ist in 3 Einheiten (jeweils auf einer Etage) unterteilt, die durch die Vollholztreppe miteinander verbunden sind.

Im EG hatte noch bis vor kurzem eine Kanzlei Ihren Sitz. Hier finden insgesamt 4 Räume, WC und Dusche (getrennt) Ihren Platz. Im Flur auf der Halbhöhe befindet sich eine kleine Teeküche (z.B. für Mitarbeiter). Alle Räume sind hell. Hier im EG sind sogar Leitungen für einen eigenen Server verlegt. Der größte Raum hat einen Gartenzugang, welcher im Rahmen der Umbauung in 1997 angebaut wurde. Gesamtfläche der Etage ca. 155,5 m².

Weiter geht es über die Haupttreppe in die 1.Etage. Hier befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 144 m² Nutzfläche und insgesamt 4 Zimmer (eins davon mit Zugang zur hofseitigen Terrasse, eins mit einem kleinen straßenseitigen und überdachten Balkon), geräumiger Küche mit einem anliegenden Arbeitszimmer, einem Duschbad mit WC. Gesamtfläche der Etage ca. 145 m².

Das Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmer, Flur, innenliegendem Wannenbad und einer geräumigen Küche mit EBK. Das mit 2 Lichtkuppeln ausgestattete Zimmer hat einen separaten Zugang vom Treppenhaus.

Das Haus ist voll unterkellert. Der gewölbte Keller bietet Platz für einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Grundstück, sonstige Lagerräume. Der Boden ist gefliest. Die vielen vorhandenen Aktenschränke können nach Absprache übernommen werden. Gesamtfläche des Kellers ca. 150 m².
Lage:
Das Verkaufsobjekt liegt in Stadtteil Paulsstadt unweit vom Hauptbahnhof entfernt. Es handelt sich um eine ruhige, noch mit alten Pflastersteinen ausgelegte Straße ohne großen Verkehr (Einbahnstraße), welche das besondere Flair einer vornehmen Gegend hat.

Aufgrund des nahe liegenden Justizzentrum, welches derzeit großzügig erweitert und ausgebaut wird, eignet sich der Standort ideal als Wohn- und Geschäftssitz z.B.für Anwälte und Notare.

Einkaufsmöglichkeiten sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Minuten Fusslauf, den Schweriner Dom erreicht man in ca. 20 Minuten. Der Pfaffenteich, welcher in wenigen Minuten zu erreichen ist, lädt Sie zum Verweilen ein, um den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
AGB:

Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH - Frau Xenia  Kleimann
IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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