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Mainaschaff: Bezugsfreie ETW mit Weitblick bei Aschaffenburg!

Objekt-Nr.: ID4324
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Basisinformationen
Adresse:
DE-63814 Mainaschaff
Aschaffenburg
Bayern
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
14
Etagenanzahl:
22
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Hausgeld:
264 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
73 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wurde 2020 renoviert und ist wie folgt ausgestattet:

- 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon
- Das Badezimmer wurde komplett renoviert mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten
- Die Wohnung wurde komplett mit neuem Vinylboden ausgelegt
- Es befindet sich in allen Räumen Elektro-Fußbodenheizung
- Die Elektroleitungen wurden geprüft und teilweise erneuert
- Die Wohnung wurde neu tapeziert und weiß gestrichen
- Die weißen Holztüren wurden ebenfalls 2020 neu gestrichen

Zur Wohnung wird eine Garage für 15.000,-- € angeboten.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
Lage:
Die Wohnung liegt in der Nähe des Mainparksees. Mainaschaff ist der ideale Wohnort mit guter Infrastruktur und Freizeitangebot, da eine gute Verkehrsanbindung A3 in beide Richtungen sowie A45 Richtung Hanau-Gießen.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH - Herr Valerij  Gerber
IBA Immobilien GmbH
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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