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Mainaschaff: Bezugsfreie 4-Zi-ETW mit Ausblick aus dem 14. Stock!

Objekt-Nr.: ID4327
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  • Garagen
  • Hauseingang
  • Aufzüge (EG)
  • Aufzüge (Etage)
  • Etagenflur
  • Flur, Eingangstür
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  • Wohnzimmer
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  • Flur
  • Großes Schlafzimmer
  • Kleines Schlafzimmer
  • Bad
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Hausansicht
Umgebung
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Garagen
Hauseingang
Aufzüge (EG)
Aufzüge (Etage)
Etagenflur
Flur, Eingangstür
Abstellraum
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Großes Schlafzimmer
Kleines Schlafzimmer
Bad
Bad
Gäste-WC
Ausblick
Ausblick
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Behringstr. 23
DE-63814 Mainaschaff
Aschaffenburg
Bayern
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
14
Etagenanzahl:
22
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.08.2019 bis 08.08.2029
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
73 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 14. Stock und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten auf:

- 4 Zimmer (Wohnzimmer mit Balkon)
- Abstellraum
- Flur
- Küche
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC

Die Wohnung wurde in 2020 renoviert und aufgefrischt:

- Neu tapeziert und weiß gestrichen
- Überprüfung und teilweise Erneuerung der Elektroleitungen
- Neuanstrich der Innentüren
- Verlegung vom neuen Vynylboden
- Badezimmer mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet

Zur Wohnung wird eine Garage für 15.000,-- € angeboten (im Kaufpreis NICHT enthalten), welche zur Zeit vermietet ist. Kündigungsfrist liegt bei 2 Monaten.

Lage:
Die Gemeinde Mainaschaff gehört zum Landkreis Aschaffenburg und zählt heute ca. 9.000 Einwohner.

Die Wohnung liegt in der Nähe des Mainparks, welcher mit seinem Parksee zum Verweilen einlädt. Eine Bus-Haltestelle befindet sich in wenigen Minuten Fußlauf. Die Innenstadt von Aschaffenburg sowie die Autobahn A3 können mit dem Auto ebenso schnell erreicht werden.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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