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Gera: Teilsaniertes Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr.: ID4369
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-07551 Gera
Thüringen
Vermietbare Fläche ca.:
536 m²
Preis:
700.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1900
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Grundstück ca.:
309 m²
Wohnfläche ca.:
536 m²
Etagenanzahl:
4
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
teilsaniert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende und in 1900 erbaute MFH ist teilsaniert und wird auch in diesem Zustand verkauft.

Die geplante Komplettsanierung umfasst:
- Grundrissänderung
- Nutzungsänderung in Teilen in EG und DG
- Anbau von 5 Balkonen (1. Und 2.OG sowie DG)
- Errichtung von straßenseitigen Dachgauben
- Erneuerung von Leitungen

Einheiten vor Sanierung: 8 WE und 1 GE
Einheiten nach Sanierung: 7 Wohnungen (63 – 121 m²)

Zum heutigen Tage wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- Abrisarbeiten
- Neubaum im EG hofseitig
- Neue Decken auf allen Etagen (Ziegel- und Holzdecken)
- Neues Dach
- Neue Fenster und Balkontüren
- Neue Fassade
- Komplett neue Anschlüsse für Wasser/Abwasser und Elektrik
Lage:
Das Objekt liegt in Gera-Zwötzen. Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Minuten Fusslauf.
Sonstiges:
Nach Erwerb kann der Käufer gerne den Verkäufer beauftragen, das Haus zu Ende zu sanieren.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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