Objekt 9 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Berlin: Grundstück

Objekt-Nr.: ID4420
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Umgebung: Aldi und REWE
 
 
 
 
 
 
Umgebung: Aldi und REWE
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Zepernicker Straße 10
DE-13125 Berlin
Stadtteil:
Buch
Gebiet:
Stadtrand
Grundstück ca.:
11.797 m²
Pacht:
566.256 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Bebaubar nach:
Kein Bauland
GFZ:
0,80
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Grundstück:

- Fläche gesamt: 11.797 m² (diese Größe ist exakt im Grundbuch eingetragen), davon
- Flurst. 215: 7.707 m² und
- Flurst. 216: 4.090 m²
- Unbebaut
- Erschlossenes Grundstück: Geh-, Fahr- und Leitungsrecht im eigenen Grundbuch und im Geber-Grundbuch gesichert
- Medien: Wasser und Strom liegen an
- Flurst. 216: mit nachgewachsenem einfachem Baumbestand
- Flurst. 215: Ödland (ehemals genutzte Parkplatzfläche)

Planungsrecht:

- Nichtbauland mit hohem Grad von Bauerwartungsland

- Lt. Flächennutzungsplan Berlin: Grünland mit einem Streifen von ca.
15m x 128m also 1.920 m² im Baulandbereich

- Bebaubarkeit wird durch den Senat koordiniert, da die Gesamtfläche für Wohnungsbau entwickelt werden soll.





Lage:
Das Grundstück befindet sich nahe der Grenze zum Land Brandenburg.

Umgebung:
- Campus Buch (Helios Klinikum Berlin-Buch mit diversen Forschungszentren)
- Schlosspark
- S-Bahnhof Buch und S-Bahnhof Röntgental
- Busendhaltestelle in ca. 200 m
- Tankstelle neben dem Supermarktgrundstück
- Bundesstraße B2 und Berliner Stadtring A10 gut und schnell erreichbar
Sonstiges:
Sonstige Investitionsmöglichkeiten:
- Kauf (5.000.000 €)
- Miete/Pacht (4 €/m²)
- Investition von 1 Mio zu 10% p.a. mit einer Laufzeit von 5 Jahren. Mit Grundbucheintrag sowie Vorkaufsrecht.

Kauf:
- Sofortzahlung
- Anzahlung bei KV-Abschluss + weitere Zahlungen gestaffelt nach Vereinbarung
Provision:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


Zurück zur Übersicht