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Objekt-Nr.: ID4481
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Basisinformationen
Adresse:
DE-12559 Berlin
Stadtteil:
Treptow-Köpenick
Preis:
517.372 €
Wohnfläche ca.:
114 m²
Grundstück ca.:
179 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Keller:
nein
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 07.11.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
15 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Reihenhaus oder Doppelhaushälfte? Neue Form - Quadrohaus!
Quadrohaus – eine neue Kombination zwischen Reihen- und Doppelhäusern. Es handelt sich dabei um je 4 verbundene Einfamilieneckhäuser, die umeinander gereiht ein sogenanntes Quadrohaus darstellen. Jedes Haus hat insgesamt 3 Wohnebenen, einen eigenen Hauseingang und einen Ums-Eck-gehenden Garten.
Kaufpreise:
- Teilstück A: ca. 212 m² Grundstück + Stellplatz: 595.000,- €
- Teilstück B: ca. 200 m² Grundstück (Parken vor dem Haus): 569.110,- €
- Teilstück C: ca. 179 m² Grundstück + Stellplatz: 517.372,- €
- Teilstück D: ca. 188 m² Grundstück + Stellplatz: 543.241,- €
Quadrohaus – eine neue Kombination zwischen Reihen- und Doppelhäusern. Es handelt sich dabei um je 4 verbundene Einfamilieneckhäuser, die umeinander gereiht ein sogenanntes Quadrohaus darstellen. Jedes Haus hat insgesamt 3 Wohnebenen, einen eigenen Hauseingang und einen Ums-Eck-gehenden Garten.
Kaufpreise:
- Teilstück A: ca. 212 m² Grundstück + Stellplatz: 595.000,- €
- Teilstück B: ca. 200 m² Grundstück (Parken vor dem Haus): 569.110,- €
- Teilstück C: ca. 179 m² Grundstück + Stellplatz: 517.372,- €
- Teilstück D: ca. 188 m² Grundstück + Stellplatz: 543.241,- €
Ausstattung:
Aufteilung der Räumlichkeiten:
EG: Wohnbereich, Küche, Eingangsflur, Gäste-WC
OG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Fenster
DG: Zimmer mit Balkonzugang, Bad mit Dusche und Balkonzugang
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Wallbox für Elektrofahrzeug
- Mehrere USB-Ladeanschlüsse im ganzen Haus
- Installationsmöglichkeit für PV-Anlagen
- Intercom-Steuereinheiten sind auf jeder Etage installiert (Sie müssen nicht extra nach unten gehen, um die Tür für Lieferungen oder Gäste zu öffnen)
- Wasseranschlüsse für die Bewässerung Ihres Gartens
- Parkettböden
- Balkon, Terrasse
- Offener Wohn-/Küchenbereich
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rolladen
- Lichtkuppel im Treppenhaus
- Sanitärobjekte von Geberit und Vigour
ACHTUNG: Kein Keller und kein Abstellraum. Dafür ein attraktiver Kaufpreis!
EG: Wohnbereich, Küche, Eingangsflur, Gäste-WC
OG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Fenster
DG: Zimmer mit Balkonzugang, Bad mit Dusche und Balkonzugang
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Wallbox für Elektrofahrzeug
- Mehrere USB-Ladeanschlüsse im ganzen Haus
- Installationsmöglichkeit für PV-Anlagen
- Intercom-Steuereinheiten sind auf jeder Etage installiert (Sie müssen nicht extra nach unten gehen, um die Tür für Lieferungen oder Gäste zu öffnen)
- Wasseranschlüsse für die Bewässerung Ihres Gartens
- Parkettböden
- Balkon, Terrasse
- Offener Wohn-/Küchenbereich
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rolladen
- Lichtkuppel im Treppenhaus
- Sanitärobjekte von Geberit und Vigour
ACHTUNG: Kein Keller und kein Abstellraum. Dafür ein attraktiver Kaufpreis!
Lage:
Müggelheim ist ein Berliner Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick. Der Standort ist durch Wald und Wasser umgeben, hier herrscht fast dörfliches Flair.
Die Umgebung ist sehr attraktiv und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Bootfahren. Der Müggelsee mit Badestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine idyllische Kulisse zum Entspannen und Genießen.
Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
Die Umgebung ist sehr attraktiv und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Bootfahren. Der Müggelsee mit Badestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine idyllische Kulisse zum Entspannen und Genießen.
Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153
Frau Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
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