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Berlin: Attraktives Zweifamilienhaus

Objekt-Nr.: ID4640
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Basisinformationen
Adresse:
DE-12357 Berlin
Stadtteil:
Rudow
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
580.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
764 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
50 m²
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
126 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses zweistöckige Zweifamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über sechs schöne Zimmer und einen Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet. Ein Kellerraum bietet viel Stauraum. Der
Zusätzlich sind ein Anbau am Haus und ein Nebengebäude vorhanden.
Ausstattung:
Parkettböden,
Altbau (wurde vom Mieter renoviert) bzw. wird noch renoviert.
Mietvertrag läuft seit 01.03.2012.
Lage:
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin.
Einige Buslinien und die U-Bahnline U7 sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum befinden sich auch im unmittelbaren Umkreis. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft.
Sonstiges:
Das Objekt ist bis 01.03.2037 vermietet.
Eigenbedarf ist gemäß Mietvertrag ausgeschlossen.
Der Mieter ist für Reparaturen am und im Haus selbst verantwortlich.
Die Nebenkosten trägt der Mieter.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH
Herr Pascale Pedersen

Telefon: +49 30 99545549


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