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Objekt-Nr.: ID4654
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Basisinformationen
Adresse:
DE-14193 Berlin
Stadtteil:
Grunewald
Preis:
1.350.000 €
Wohnfläche ca.:
214 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Terrasse:
1
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1895
Hausgeld:
1.100 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügige Wohnung mit Südterrasse im grünen Grunewald!
Es handelt sich um eine exklusive 5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss/Erdgeschoss mit ca. 215 m² exklusiver Wohnfläche mit ca. 2,8 Meter Deckenhöhe am Koenigssee in einem repräsentativen Altbau aus dem Jahre 1900 mit modernem Anbau.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein ca. 50 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu der ca. 54 m² großen Südterrasse mit Garten und Zugang zum Koenigssee, ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, ein großes Kinder-/Arbeitszimmer, ein großes Masterbad und ein großes Speisezimmer.
Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus den 189 m² Wohnfläche + die hälftige Flächenanzahl der Terrasse (27 m²). Die Wohnung wurde zuletzt 2018 sehr hochwertig modernisiert. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung.
Die Fläche der Terrasse ist hälftig in die Wohnfläche mit hineingerechnet.
Das Wohngeld inklusive Heizung beträgt derzeit ca. 1.100,– €.
Die Wohnung wäre kurzfristig bezugsfrei!
Kaufpreis inkl. Möblierung/Inventar und Stellplatz.
Es handelt sich um eine exklusive 5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss/Erdgeschoss mit ca. 215 m² exklusiver Wohnfläche mit ca. 2,8 Meter Deckenhöhe am Koenigssee in einem repräsentativen Altbau aus dem Jahre 1900 mit modernem Anbau.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein ca. 50 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu der ca. 54 m² großen Südterrasse mit Garten und Zugang zum Koenigssee, ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, ein großes Kinder-/Arbeitszimmer, ein großes Masterbad und ein großes Speisezimmer.
Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus den 189 m² Wohnfläche + die hälftige Flächenanzahl der Terrasse (27 m²). Die Wohnung wurde zuletzt 2018 sehr hochwertig modernisiert. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung.
Die Fläche der Terrasse ist hälftig in die Wohnfläche mit hineingerechnet.
Das Wohngeld inklusive Heizung beträgt derzeit ca. 1.100,– €.
Die Wohnung wäre kurzfristig bezugsfrei!
Kaufpreis inkl. Möblierung/Inventar und Stellplatz.
Lage:
Eine Spitzenlage von Berlin Grunewald – direkt am Koenigssee! Die stadtnahe Lage zählt zu den besten Plätzen von Grunewald.
Sonstiges:
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153
Frau Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
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