Berlin: Reihenhaus in Berlin

Reihenmittelhaus

4

ja

3,57% inkl. MwSt

35 m²

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

nein

2023

gehoben

1965

Haus fertig gestellt

ab sofort

Laminat

Erstbezug nach Sanierung

Zentralheizung

Bedarfsausweis

D

115 kWh/(m²*a)

1965

Dieses Juwel unter den Reihenhäusern besticht nicht nur durch seine Lage im ruhigen Reinickendorf, sondern auch durch seine Eleganz und hohen Komfort.
Die Seele baumeln lassen auf der eigenen Sonnentrasse, im eigenen großen Garten oder im nahe gelegenen Steinbergpark die Natur genießen; in Ihrem neuen zu Hause ist Ruhe und Gelassenheit im hektischen Hauptstadtdschungel möglich.
Das 1965 erbaute Reihenhaus wurde in den Jahren 2022/2023 umfangreich modernisiert, um es auf den neusten Standard zu bringen und in neuem Ganz erstrahlen zu lassen.
Das Herzstück des Hauses ist ein großzügig geschnittener, offener Wohn- und Essbereich mit cleverer Gestaltung und Blick auf Ihren
privaten Garten.
Das Haus erstreckt sich über weitere zwei Stockwerke: Das erste Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer und ein Badezimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss weitere 2 Zimmer bietet.
Dadurch haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und können den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.
Im Keller finden Sie zusätzlichen praktischen Raum mit zwei Kellerräumen und einem Waschraum.

1. Energieeffiziente 3fach verglaste Fenster
2. Wohlfühlbäder - Badkeramik gewechselt & neue Fliesen
3. Neue Heizkörper im gesamten Haus
4. Edler Laminatboden im ganzen Haus
5. Treppe mit Stil - hochwertig lackiert
6. Neue Türblätter und Türzargen
7. Neue Eingangstür
8. Fassade gestrichen

Fußboden:
Laminat, Fliesen

Diese Immobilie liegt im ruhigen Norden Berlins in direkter Nachbarschaft zum Steinbergpark, der nur wenige Schritte entfernt ist und einen exklusiven Zugang nur für die Straßenbewohner hat.
Alle Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind komfortabel mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad erreichbar, wodurch Ihnen lange Wege erspart bleiben.
In Laufweite finden Sie zwei Kindergärten sowie verschiedene Schulen.
Die nahegelegene A111 bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Fernstraßennetz, welches Ihnen die schnelle und einfache Erreichbarkeit anderer Ziele ermöglicht.

Neben einer neuen Gastherme welche bestellt ist, bieten wir Ihnen einen Küchengutschein an, damit Ihrer Traumküche nichts mehr im Weg steht.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.