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Berlin: Handwerkerobjekt sucht seinen Meister, um im neuen Glanz erstrahlen zu können! (Ratenzahlung möglich)

Objekt-Nr.: ID4702
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  • Grundstück
  • Gäste-WC
  • Zimmer EG
  • Zimmer EG
  • Küche
  • Treppe zum OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Flur OG
  • Dachgeschoss
Vorderansicht
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Grundstück
Gäste-WC
Zimmer EG
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Basisinformationen
Adresse:
DE-13469 Berlin
Stadtteil:
Lübars
Preis:
470.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
633 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1922
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Handwerkerobjekt sucht seinen Meister, um im neuen Glanz erstrahlen zu können!

Sie möchten Ihr Haus selbst modernisieren und sanieren? Wir haben eine passende Immobilie für Sie.

Die Räumlichkeiten unterteilen sich wie folgt.

- EG: Windfang, Flur, 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC
- OG: 2 Zimmer, Bad, Flur
- DG: 2 Zimmer
- KG: 2 Räume

Hinter dem Haus befinden sich ein Schuppen (mit dem alten Öltank) und eine Garage. Auf dem Grundstück lastet ein Geh- und Fahrtrecht für das hinter gelegene Nachbarhaus, was jedoch keine Schwierigkeiten darstellt.
Die Gasheizung wurde in 2013 eingebaut.
Die Grundsteuer beträgt 143 € je Quartal.

Weitere Bilder sehen Sie im Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
Gerne zeigen wir Ihnen auch das Objekt persönlich.

Folgende Kaufmodalität möglich:
- Anzahlung von 350.000 und Rest auf Raten (nach Vereinbarung mit dem Verkäufer)

Nach Rücksprache mit dem Bauamt besteht die Möglichkeit, noch ca. 31 m² hinterm Haus anzubauen. Z.Bsp. eine große Terrasse oder 1-geschossige kleine Einliegerwohnung.
Lage:
Der nördliche Berliner Bezirk Lübars kommt richtig in Fahrt. Relativ ruhige Straße in der 30-Zone. Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Minuten Fußlauf, man erreicht schnell den S-Bahnhof Waidmannslust, von wo man gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Bis zur Friedrichstraße dauert die Fahrt nur 25 min.
Sonstiges:
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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