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Berlin: Neubau trifft auf Bestand

Objekt-Nr.: ID4719
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Basisinformationen
Adresse:
DE-13359 Berlin
Stadtteil:
Wedding/Gesundbrunnen
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Baujahr:
1955
Bezugsfrei ab:
2025
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem hier vorgestellten Projekt handelt es sich um 2 Gebäude - Bestandsgebäude (1955) und Neubau (2024).

Jede Wohnung in dem bestehenden Gebäude wird sorgfältig renoviert.
Genießen Sie den Luxus neuer Balkone, aufgewerteter Böden, modernisierter Badezimmer sowie aktualisierter Rohrleitungen und elektrischer Systeme.
Zur Verfügung stehen 2- und 3-Zimmer-Einheiten.

Im Neubau entstehen Studios mit einer eleganten
Einbauküche und zeitgemäßem Badezimmer. Diese effizienten Räume eignen sich perfekt für das moderne Stadtleben und bieten eine ideale Mischung aus Stil und Funktionalität.

Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Etage.

Parkplätze auf der Straße sind in der Nähe der Immobilie verfügbar und bieten Bequemlichkeit und Flexibilität für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Wohnungsgrößen: 21-79 m²
Kaufpreise ab 169.000 € zzlg. Käuferprovision.

!! ACHTUNG !! Der Verkauf beginnt Ende 2024. Gerne tragen wir Sie in die Interessentenliste ein.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Berlin Wedding / Gesundbrunnen. Die S-Bahn
Station "Bornholmer Straße" ist ca. 300 m entfernt. Berlin Wedding ist mit seinen ca. 85.000 Einwohnern ein begehrter Wohnbezirk. Das ca. 1km entfernte Gesundbrunnencenter bietet Shoppingmöglichkeiten, und Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. In den
nahegelegenen Parks kann man sich erholen und sportlichen Aktivitäten nachgehen.
Sonstiges:
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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