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Berlin: KAPITALANLAGE - Vermietete 1-Zi-ETW in Berlin-Halensee

Objekt-Nr.: ID4755
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Basisinformationen
Adresse:
Hubertusallee 6
DE-14193 Berlin
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
41,17 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
13
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1958
Bezugsfrei ab:
vermietet
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 24.07.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die kleine Wohnung liegt im 5.Stockwerk und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Räumlichkeiten: Flur, Zimmer, Duschbad, Küche, Balkon.
Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang.

Die Wohnung wurde in 2022 renoviert.

Achtung! Die Wohnung ist vermietet und wird als reine Kapitalanlage verkauft. Zu Fragen der Eigenbedarfskündigung dürfen wir nicht beraten.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am oberen Anfang des Kurfürstendamms. Bushaltestelle ist 1 Minute zu Fuß entfernt. Mehrere zentrale Buslinien halten direkt dort. S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) ist 3 Minuten Fußweg entfernt. Die Messe Berlin ist 2 Busstationen von der Wohnung entfernt. Verschieden Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb eines Radius von 5 Minuten Fußweg erreichbar. Parkmöglichkeiten ebenfalls ausreichend gegeben.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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