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Berlin: Eigenheim Flair

Objekt-Nr.: ID4765
  • Hausanicht
  • Treppenhaus
  • Wintergarten
  • Terrasse hofseitig
  • Küche
  • Bad EG
  • Wendeltreppe
Hausanicht
Treppenhaus
Wintergarten
Terrasse hofseitig
Küche
Bad EG
Wendeltreppe
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Basisinformationen
Adresse:
DE-13403 Berlin
Stadtteil:
Reinickendorf
Preis:
625.000 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier wohnt man mit Eigenheim Flair!

Bei der Immobilie handelt es sich um ein MFH mit insgesamt 3 Einheiten (grundbuchmäßig). Die zum Verkauf angebotene Einheit wurde aus 2 Wohnungen (EG und OG) zusammengelegt.

Hier fühlt man sich wie in einem EFH, der geräumige Wintergarten mit Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Eigentümer der verkaufenden Einheiten nutzt den Garten für sich alleine (nach Absprache mit dem anderen Eigentümer). Terrasse und sehr gepfleger Garten sind von der Straße nicht einsehbar.

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

EG:
- Wohnzimmer mit großem Wintergarten und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche

OG:
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche

Die angegebene Fläche von ca. 136 m² ist inkl. Wintergarten.

Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.

Bei Bedarf können die Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch vorhanden).
Lage:
Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) mit mehreren Buslinien ist in wenigen Minuten Fußlauf erreichbar, in knapp 25 Minuten Fahrt ist man an der Friedrichstraße und somit im Zentrum der Stadt.
Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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