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Falkensee: Doppelhaushälfte mit Seeblick in erster Linie! VB

Objekt-Nr.: ID4781
  •  Terrasse
  •  Hausansicht
  •  Seeblick
  •  Eingang
  •  KG, Zimmer 1
  •  EG
  •  EG, Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse
  •  OG, Flur
  •  OG, Zimmer 2
  • Impressionen
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Terrasse
Hausansicht
Seeblick
Eingang
KG, Zimmer 1
EG
EG, Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse
OG, Flur
OG, Zimmer 2
Impressionen
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Basisinformationen
Adresse:
DE-14612 Falkensee
Havelland
Brandenburg
Preis:
800.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
560,50 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
28.560.- EUR inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Ausblick:
Seeblick
Baujahr:
2004
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Träumen Sie von einem ruhigen Rückzugsort, der dennoch eine gute Anbindung an Berlin bietet? Wir haben das perfekte Angebot für Sie!

Diese charmante Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und wurde im Jahr 2004 erbaut. Sie befindet sich in einer idyllischen Lage direkt gegenüber einem malerischen See. Das Haus ist geschickt in der Mitte des Grundstücks platziert, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt.

Ausstattung:
Die Räumlichkeiten unterteilen sich wie folgt:

EG: Eingangsflur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, offener Essbereich mit Erker
OG: Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
DG: Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, kleiner Raum mit Heizungsanlage
KG: Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche

- Alle Räume im Keller sind mit Fenstern ausgestattet.
- Fußbodenheizung
- Im Keller sind Heizkörper angebracht.
- Die Gastherme wurde in 2014 erneuert.
- Beide Bäder sind mit Bidet ausgestattet.
- Einbauschränke in den Fluren
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Gepflegtes Grundstück
- 3-4 Stellplätze auf dem Grundstück
- Zwei Gartenschuppen für Holz und Geräte
- Zusätzliches Stauraum unter der Eingangstreppe

Wohnfläche lt. Baubeschreibung: 109,57 m².
Gesamte Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m².

Die vorhandene Möblierung kann teilweise übernommen werden.
Lage:
Nur etwa 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie mit einem Umstieg am Falkenseer Bahnhof in nur 40 Minuten das S+U Rathaus Spandau erreichen. Von dort aus sind Sie bestens an das gesamte Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto benötigen Sie lediglich 20 Minuten für die Strecke. Gönnen Sie sich diesen perfekten Mix aus Ruhe und urbaner Anbindung!
Sonstiges:
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.

Die zweite Haushälfte kann ebenso verkauft werden. Ideale Lösung für 2 Generationen, die nebeneinander wohnen möchten. Sprechen Sie an!
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 28.560,- EUR inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153


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