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Moskau: Gewerbeobjekt

Objekt-Nr.: l7788003
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
RU-11111 Moskau
Region:
Moskau (Stadt)
Objektart:
Bürozentrum
Büro-/Praxisfläche ca.:
31.430 m²
Mietpreis zzgl. NK:
220.000.000 $ pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das historische Zentrum von Moskau. Die angesehene Anordnung im Raum des Kremls. Die schöne Transportinfrastruktur.
M.Arbatskaja. Die Straße Arbat. Die Arbatski Fläche. 3 m/zu Fuß die 1 Linie der Häuser.

Der Büroteil und die Galerie der exklusiven Boutiquen des neuen Geschäftlichen Zentrums «Und - Premium»
Die Gesamtfläche des Komplexes - ОП = 31430 qm, einschließend:
7 Landstockwerke von der Gesamtfläche - ОП = 23463 qm
3 unterirdische Stockwerke von der Gesamtfläche - ОП = 7967 qm
Die Büros der Klasse «Und - Premium»
Die Gesamtfläche-OP = 15488 qm das Freie Planieren der Stockwerke. Mit 3 nach 7 эт das Büro
Die Handelsgalerie - (die Stockwerke-1,1 und 2). Die Gesamtfläche – ОП = 7975 qm
Der unterirdische Parkplatz auf 242 m/Stellen (3 Niveaus).
Der Haupteingang in den Büroteil verwirklicht sich von der Kleinen Afanasjewski Gasse.
Der Eingang in die Zone ритейла von der Arbatski Fläche.
Die Bereitschaft des Gebäudes im Zustand «unter die Ausstattung».
Die technischen Hauptkennziffern.
Das System der Konditionierung und der pritotschno-Saugentlüftung, 2-rohr- der Fan-kojla (YORK, TRANE, CARRIER)
Die Lifts SCHINDLER (4 personen- und 2 last-), der Ladekapazität 1000 kg.
Das System des Feuerlöschens und der Benachrichtigung über den Brand
Die elektrische Macht – 6000 Kilowatt
Die einmalige elektrische Macht - 2800 Kilowatt auf das Gebäude
Das System der Beobachtung und der Kontrolle des Zuganges ins Gebäude
Die Provider der Verbindung: Sovintei und Globus Telecom
Das System der Regelungstechnik vom Gebäude.
Die wirksame Fläche des Stockwerks: die Höhe der Decke die 1 und 2 Stockwerke h - 4,20 m; 3 und 7 Stockwerke h – 3,60м.
Die Panoramaverglasung auf den oberen Stockwerken.
Teuere und qualitativen Besatzmaterialien, die Architektur der wieder hergestellten Marmorfassaden.
Einzigartig für das Zentrum von Moskau der Koeffizient des unterirdischen Parkplatzes 1 m/Stelle auf 90 qm der Bürofläche.
In der Schrittfassbarkeit sind 5 звёздочные die Hotels National, Ritz Carlton, Four Seasons, Metropol, Ararat Hyatt gelegen

Das Zeugnis vom Eigentum. Das Grundstück in der langfristigen Miete.
Der Landparkplatz frei - entlang der Fassade.
Das geschäftliche Zentrum wird vollständig verkauft.
Der ungefähre Preis des Verkaufes: 7000$ / qm


Der Preis: 220000000 USD
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



IBA Real Estate Ltd.
Frau Irina Gerber

Maarerstr. 76
13435 Berlin
Telefon: +493099545549
Mobil: +49178/583 05 65


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