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St.Petersburg: Büro- und Handelszentrum!

Property ID: xk00744
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Basic information
Address:
RU-11111 St.Petersburg
Area:
City center
Type of object:
Office and commercial buildings
Office/practice area:
1.775 sq. m.
Price:
9.440.000 $
Available from:
Nach Vereinbarung
Details
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Subject to commission:
yes
Commission Rate:
7,14% inkl. MwSt
Number of parking spaces:
20 (Outside parking space)
Condition:
First occupier
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Property description:
Ein einzigartiges Gebäude für ein erfolgreiches Unternehmen mitten im Stadtzentrum, mit einer Fläche von 1.775 m². Die ideale Lösung für ein repräsentatives Büro, Hauptquartier einer ausländischen Firma, für eine Bank, sowie für Restaurants oder Clubs.
Dreistöckiges Gebäude der runden Form, Deckenhöhen von 4,2 bis 5,5 Metern. Vor dem Objekt ist ein gepflasterter Parkplatz für 20 Stellplätze.
Das Grundstück und das Gebäude sind erschlossen, alle wichtigen Medien liegen an: Energie- und Wasserversorgung, Kanalisation. Elektrische Leistung beträgt 100 kW, Möglichkeit einer Erhöhung auf 200 kW.
Es ist vorgesehen, die Fläche des Grundstücks zu umzäumen.

Erdgeschoss:

Gesamtfläche – 605 m², Deckenhöhe – 4,2 m. Hier befinden sich mehrere Räumlichkeiten mit freien Zweckbestimmung.

1. Etage:

Großzügiger Eingangsbereich. Von jedem beliebigen Punkt dieser Etage öffnet sich ein prächtiger Blick auf den Fluss Neva. Gesamtfläche – 550 m². Deckenhöhe – 4,2 m.

2. Etage:

Großzügiger Raum mit Rundumsicht und einem spektakulären Blick auf den Fluss und die Zugbrücke von Alexander Nevski. Gesamtfläche – 565 m². Deckenhöhe – von 4,2 bis 5,5 m.
Location:
Das Objekt befindet sich im historischen Teil der Stadt, ein paar hundert Meter von der U-Bahn-Station „Alexander Nevski Platz“ und in unmittelbarer Nähe zum Hotel „Moskau“ und Alexander-Nevski-Kloster. Das Gebäude bietet einen Panoramablick über die Neva mit einer Anlegestelle für Schiffe, es besteht die Möglichkeit einer Hubschraubenplatz-Einrichtung. Sehr gute Verkehrsanbindung zum Flughafen und zu den übrigen Stadtbezirken. Das Objekt liegt in der Nähe einer Bundesstraße und den wichtigen Autobahnen.
Commission Rate:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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IBA Real Estate Ltd. - Ms. Xenia  Kleimann
IBA Real Estate Ltd.
Ms. Xenia Kleimann

Maarer Str.76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153


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