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Moskau: Einkaufszentrum "Bahetle"

Property ID: ID2700
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Basic information
Address:
RU-11111 Moskau
Space to rent ca.:
7.100 sq. m.
Price:
850.000.000 RUR
Type of object:
Shopping centre
Year of construction:
2010
Details
Details
Rental factor:
8
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
7,14 % inkl. MwSt
Plot size:
3.120 sq. m.
Rental income p.a. (actual):
115.000.000 RUR
Number of floors:
4
Number of parking spaces:
80 x Outside parking space
Condition:
As new
Heating:
Central heating
Further information
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Property description:
Zum Verkauf bieten wir Ihnen einen Einkaufszenter an.

Flächen:

- Untergeschoss 900 m²
- Erdgeschoss 1740 m²
- 1. Obergeschoss 1740 m²
- 2. Obergeschoss 1740 m²
- 3. Obergeschoss 980 m²

Hochwertige Verarbeitung von Innenräumen und Fassade.

Eigene Stromversorgung für 600 kW, Zentralheizung und -kanalisation.

Das Grundstück befindet sich im Eigentum (eingetragen).

Derzeitiger Vermietungsstand 100%. Mieter sind große Ketten.
Location:
Lage in erster Linie des Minskoe Chaussee, nur 300 m vom Moskauer Ringstraße, an der Grenze zum Wohnviertel, wodurch wird ein großer Fußgänger- und Autoverkehr gewährleistet. Ein Bahnhof sowie weitere öffentliche Verkehrsmitteln sind in der Nähe zu erreichen.



Miscellaneous:
Rendite über 8%
Commission Rate:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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IBA Real Estate Ltd. - Mr. Valerij  Gerber
IBA Real Estate Ltd.
Mr. Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 178 5830565


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