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Berlin-Charlottenburg: 2-Zi Altbau-Wohnung in Super-Lage!

Property ID: ID4102
  • Wohnung 1.OG
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  • Wohnung 1.OG
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  • Wohnung 1.OG
  • Treppenhaus Hinterhaus
  • Treppenhaus Hinterhaus
  • Aufzug Hinterhaus
  • Hinterhaus
  • Innenhof
  • Hauseingang Vorderhaus
  • Hausansicht
  • Hausansicht Grüne Umgebung
  • Keller
Wohnung 1.OG
 
Wohnung 1.OG
Wohnung 1.OG
Wohnung 1.OG
Wohnung 1.OG
Treppenhaus Hinterhaus
Treppenhaus Hinterhaus
Aufzug Hinterhaus
Hinterhaus
Innenhof
Hauseingang Vorderhaus
Hausansicht
Hausansicht Grüne Umgebung
Keller
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
Fritschestraße 78
DE-10585 Berlin-Charlottenburg
Berlin
Area:
City center
Price:
320.000 €
Living space:
54 sq. m.
No. of rooms:
2
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
1
Number of floors:
5
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
7,14% inkl. MwSt
Kitchen:
Fitted kitchen, Open
Bathroom:
Shower, Bidet
Number of bedrooms:
1
Number of bathrooms:
1
Balcony:
1
Non-smoker:
yes
Basement:
yes
Lift:
yes
Furnished:
Partly furnished
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1900
Monthly costs all-inclusive:
236 €
Vacant from:
nach Vereinbarung
Floor covering:
Floorboards
Condition:
Well kept
Heating:
Distant
Type of energy certificate:
consumption certificate
Energy efficiency class:
E
Energy consumption value:
133 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1900
Further information
Further information
Property description:
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein klassiches Altbau mit VH, SF und HH. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Hinterhaus; durch diese Lage lassen sich die Straßengeräusche auf das Minimum reduzieren.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG, ist 54 m² groß und verfügt über einen offenen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein kleines Bad mit Dusche.

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Dielen ausgelegt. Die Decken wurden bis auf ca. 3 m abgehängt, um eine etwas gemütlichere Atmoshpäre zu schaffen (ursprünglich ca. 3,50 m).

Location:
Das Haus befindet sich am Ende der Fritschestraße, wo diese in eine Sackgasse endet - direkt am Schustehruspark. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch U-Bahn gegeben. Der U-Bahnhof Bismarckstraße (U2, U7) ist in 10 min Fußlauf erreichbar.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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IBA Immobilien GmbH - Mr. Valerij  Gerber
IBA Immobilien GmbH
Mr. Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 178 5830565


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