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Berlin-Lichterfelde: Attraktive Eigentumswohnung als KAPITALANLAGE

Property ID: ID4143
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Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
Haydnstraße 5
DE-12203 Berlin-Lichterfelde
Berlin
Price:
599.750 €
Living space:
123,26 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
2
Number of floors:
5
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
7,14% inkl. MwSt
Number of bedrooms:
3
Balcony:
2
Basement:
yes
Year of construction:
1906
Monthly costs all-inclusive:
351,13 €
Rental income p.a.:
8.890,92 €
Vacant from:
vermietet
Condition:
Well kept
Heating:
One storey heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Energy efficiency class:
F
Final energy requirement:
174 kWh/(m²*a)
Further information
Further information
Property description:
Schöner, modernisierter Altbau mit sehr gepflegtem Gemeinschaftseigentum.
Die Wohnung ist sonnendurchflutet, hat zwei Balkone
und einen Erker. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,36 m.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Beheizung erfolgt über eine
Gasetagenheizung.
Die zehnjährige Sperrfrist für eine Eigenbedarfskündigung ist ausgelaufen.

Location:
Das Wohnensemble Haydnstr. 5 befindet sich im ältesten Berliner Villenviertel Lichterfelde-West und gehört als Teil des Bezirkes Steglitz/Zehlendorf zu den bekanntesten und begehrtesten Wohnlagen der deutschen Hauptstadt Berlin.
Der S-Bahnhof Botanischer Garten ist in wenigen Minuten Fusslauf zu erreichen.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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IBA Immobilien GmbH
Mr. Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 178 5830565


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