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Glienicke/Nordbahn: Einfamilienhaus in Glienicke Nordbahn

Property ID: ID4246
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Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
DE-16548 Glienicke/Nordbahn
Oberhavel
Brandenburg
Area:
Residential area
Price:
777.000 €
Living space:
154 sq. m.
Plot size:
1.000 sq. m.
No. of rooms:
7
Details
Details
Type of house:
Detached house
Number of floors:
2
Cubature:
771 m³
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57 % inkl. MwSt
Useable area:
48,30 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Bathtub, Window, Bidet
Number of bedrooms:
4
Number of bathrooms:
2
Terrace:
1
Guest WC:
yes
Garden:
yes
Non-smoker:
yes
Attic:
yes
Fire Place:
yes
Sauna:
yes
Basement:
Partial cellar
Surroundings:
Train station
Number of parking spaces:
1 x Outside parking space
Furnished:
Partly furnished
Last renovation/ refurbishment:
2018
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2011
Available from:
nach Vereinbarung
Floor covering:
Parquet flooring
Condition:
Well kept
Heating:
Floor
Type of heating system:
Gas
Energy type:
new Standard
Type of energy certificate:
demand certificate
Energy efficiency class:
C
Final energy requirement:
75 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
2011
Further information
Further information
Property description:
Die Grundstücksbebauung besteht aus einem unterkellerten 1-geschossigen Einfamilienhaus mit augebautem Dachgeschoss, welches 2011 errichtet wurde. Das Grundstück liegt ca. 1,1 km (Luftlinie) nördlich der Berliner Stadtgrenze.

Im Haus sind folgende Räumlichkeiten vorhanden:

EG: Wohnzimmer mit offener Küche, weiteres Zimmer, großzügige Diele, Gäste-WC
DG: 3 Zimmer, Bad und Flur
Spitzboden: nicht ausgebaut
KG: ein großer ausgebauter Raum, Heizungsraum, Bad, Sauna und Kellerflur

Einrichtungen einer durchschnittlichen öffentlichen und privaten Infrastruktur sind ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im weiteren Wohnumfeld.
Die Fläche des ausgebauten Wohnkellers beträgt 78 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen sowie die Bewässerungsanlage und ein Holzgartenhaus. Auf dem Dach Solaranlage.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sogenanntes Hammergrundstück, gebaut in der 2. Reihe.
Location:
Das Objekt befindet in der amtsfeien Gemeinde Glienicke/Nordbahn (Landkreis Oberhavel), welche im Bundesland Brandenburg unmittelbar nördlich der Berliner Stadtgrenze gelegen ist.

Es bestehen Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz der Gemeinde und der Bundeshauptstadt Berlin. In 250m befindet sich eine Bushaltestelle der regionalen Busverkehrs, der nächste S-Bahnhof Hermsdorf in Berlin ist in ca 3,6 km (Luftlinie) vorzufinden.
Für den Individualverkehr sind über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen die Anschlussstellen Hermsdorfer Damm (A 111) und Mühlenbeck (A10) sowie die Bundesstraßen B 96 und B 96a gut zu erreichen.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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IBA Immobilien GmbH - Mr. Valerij  Gerber
IBA Immobilien GmbH
Mr. Valerij Gerber

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