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Berlin: Großzügige sanierte Altbau-Wohnung!

Property ID: ID4332
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  • Eingangsflur
  • Eingangsflur
  • Arbeitszimmer (neben der Küche)
  • Küche, Schiebetüren
  • Küche, Blick zum Wohnbereich
  • Küche, EBK
  • Küche, EBK
  • Küche, Flügeltüren, Blick zum Flur
  • Küche, Einbaugeräte von Siemens
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich, Blick zur Küche
  • Kinderzimmer groß
  • Kinderzimmer groß
  • Kinderzimmer klein (mit Balkon)
  • Kinderzimmer klein
  • Schlafzimmer mit Umkleide
  • Schlafzimmer mit Umkleide
  • Umkleide-Bad, Einbauschränke
  • Umkleide-Bad, Einbauschränke
  • Bad
  • Bad
  • Gegensprechanlage
  • Grundriss
  • Wohnungstür
  • Aufzug
  • Treppenhaus
  • Hauseingang
 
Eingangsflur
Eingangsflur
Arbeitszimmer (neben der Küche)
Küche, Schiebetüren
Küche, Blick zum Wohnbereich
Küche, EBK
Küche, EBK
Küche, Flügeltüren, Blick zum Flur
Küche, Einbaugeräte von Siemens
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich, Blick zur Küche
Kinderzimmer groß
Kinderzimmer groß
Kinderzimmer klein (mit Balkon)
Kinderzimmer klein
Schlafzimmer mit Umkleide
Schlafzimmer mit Umkleide
Umkleide-Bad, Einbauschränke
Umkleide-Bad, Einbauschränke
Bad
Bad
Gegensprechanlage
Grundriss
Wohnungstür
Aufzug
Treppenhaus
Hauseingang
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
DE-14057 Berlin
District:
Charlottenburg
Price:
1.800.000 €
Living space:
261 sq. m.
No. of rooms:
6
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
3
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. MwSt
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower, Bathtub, Window
Balcony:
2
Guest WC:
yes
Basement:
yes
Lift:
yes
Last renovation/ refurbishment:
2021
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1900
Monthly costs all-inclusive:
975 €
Vacant from:
nach Vereinbarung
Floor covering:
Parquet flooring
Condition:
First use after renovation
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Further information
Further information
Property description:
Das Haus wird derzeit in 3 Kernbereichen saniert:
- Heizung (Umstellung von Öl auf Gas)
- Stränge
- Elektrik und Telekommunikationsleitungen
Bis Ende 2022 soll die Sanierung abgeschlossen werden (inkl. Fassade, Treppenhäuser.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stock des Vorderhauses und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Eingangsflur
- Wohnzimmer mit Balkon
- Esszimmer mit EBK
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit Master-Bad und Umkleide
- Zwei Kinderzimmer (eines davon mit Balkon)
- Abstellraum
- Gäste-Bad

Im Zuge der Wohnungssanierung wurden u.A. folgende Arbeiten ausgeführt:
- Zimmerzusammenlegung
- Erneuerung von Wasser- und Gasleitungen
- Erneuerung der Elektrik und der Telekommunikationsleitungen
- Neues Bad
- Parkett
- Neue EBK

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Location:
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Station Kaiserdamm. Der Omnibusbahnhof ZOB, S-Bahn Messenord sowie die Ausfahrt zur Stadtautobahn A100 sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Katzensprung zum ICC. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Entfernung.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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IBA Immobilien GmbH
Ms. Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153


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