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Berlin-Altglienicke: Geräumige renovierte Altbau-Wohnung!

Property ID: ID4343
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  • Küche
  • Balkon
  • Aussicht vom Balkon
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
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Hausansicht
Flur
Flur
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Bad
Küche
Balkon
Aussicht vom Balkon
Hauseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Hauseingang
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
DE-12524 Berlin-Altglienicke
Berlin
Price:
450.000 €
Living space:
102,04 sq. m.
No. of rooms:
3
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
1
Number of floors:
5
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57 % inkl. MwSt
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower, Bathtub, Window
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
1
Balcony:
2
Basement:
yes
Last renovation/ refurbishment:
2003
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1905
Monthly costs all-inclusive:
363 €
Vacant from:
sofort
Floor covering:
Floorboards
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate - valid from 23.02.2018 to 23.02.2028
Energy efficiency class:
C
Energy consumption value:
99 kWh/(m²*a)
Further information
Further information
Property description:
Geräumige klassische Altbau-Wohnung!

Das Grundstück ist mit einem fünf-geschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer zweigeschossigen Remise bebaut. Beide Gebäude wurden im Jahr 1905 erbaut.

In den Jahren 2003/2004 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung des Haupthauses und der Remise. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Erneuerung der gesamten Haustechnik, der Dächer, der Fenster und der Fassade. In dem Haupthaus wurde ein Personenaufzug installiert. Die Wohnungen vom 1. OG bis zum Dachgeschoss verfügen über große Balkone an der Südseite. Zusätzlich haben die Wohnungen vom 1. Bis 4. OG auch straßenseitig Balkone. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über südseitige Gartenterrassen. Die zwei Einheiten in der Remise haben Gartenanteile.

Das Haus verfügt insgesamt über 12 Einheiten. Aktuell sind 3 Wohnungen bezugsfrei..

Gerne senden wir Ihnen die Kaufpreisliste auf Anfrage zu!
Location:
Das Objekt befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Altglienicke an der südlichen Seite der Straße Am Falkenberg. Altglienicke bietet Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung in die Mitte Berlins. Eine Anschlussstelle an die Stadtautobahn ist 3km entfernt. Der Flughafen in Schönefeld ist nur 5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufs- und Dienstleistungsbereiche sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die in fußläufiger Nähe weitläufigen Wasser- und Seengebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Miscellaneous:
Im Haus stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf (bezugsfreie und vermietete).
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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IBA Immobilien GmbH
Ms. Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153


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