Объект 1 от 43
Следующий объект
Назад к просмотру

Moskau: Москва, Инвестконтракт гостиница, 18 эт. здание, ОП = 19000 м2 (продажа)

№ объекта: BO008
  •  
 
Оперативная связь
QR-Code
Основные параметры
Адрес:
RU-117342 Moskau
Область:
Moskau (Stadt)
Цена:
10.000.000 $
Тип объекта:
Отель
Другие данные
Другие данные
Подлежит начислению комиссионных:
Да
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
Инвестконтракт. Гостиница 18 эт здание -19 000 м.кв - район м. Коньково. Направление развития территории Новой Москвы. Планируемая валовая прибыль от продажи 17100 м.кв (полезной площади) - 2 565 000 000 р. Параметры расчетов взяты в ходе исследования рынка недвижимости в данном районе, где стоимость в новом монолитно-кирпичном здании, не жилом, (не панельном, не вторичном) в непосредственной близости к метро составляет 150 тыс.руб/м.кв. Если площади будут продаваться как готовый бизнес одному покупателю, валовая прибыль составит – 2 850 000 000 р . Порядок расчетов соответствует показателям инвестиционного строительства 2012 года. Срок реализации проекта 2 года.
В наличии документы: ГПЗУ, экспертиза, рабочий проект до 6-го этажа (остальные в рабочем порядке, по пожеланию инвестра). Можно строить сразу.
Планируемая себестоимость строительства
- стоимость ИРД – 10 млн.дол- 330 млн.руб - 900 млн.руб
Итого затрат усредненно - 1,23 млрд.руб.
Ваше контактное лицо
 



IBA Real Estate Ltd. - Госпожа Olga   Bujanina
IBA Real Estate Ltd.
Госпожа Olga Bujanina


Назад к просмотру